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保利锦上售楼处电话✅：400-631-8160

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •保利锦上售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •保利锦上营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •保利锦上开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

保利锦上：科学城板块的璀璨明珠

科学城——广州的发展引擎

科学城位于广州市第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，是广州重点发展区域之一。黄埔区GDP全市排名第二，企业税收全市第一，其中科学城贡献超过50%。此外，科学城科技创新能力全国领先，聚集了全市一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药三大领域齐头并进。10余个总部项目集聚，超过190家世界500强企业落户，约占全市67%。未来，这里将成为广州产业和人才最为密集的区域之一。

基本信息

保利锦上项目占地面积约4.7万平方米，建筑面积约为14.1万平方米，容积率为2.5，绿化率高达35%。整个项目由7栋16-33层高层建筑组成，规划户数为803户。开发商为保利集团，以其卓越的开发实力和品牌信誉，确保项目的高品质建设与管理。

交通配套

虽然项目距离最近的地铁6号线香雪站大约有5公里的距离，步行前往并不现实，但居民可以选择骑电动车或乘坐社区楼巴以及公交接驳，便捷到达地铁站。此外，轨道交通方面依赖于规划中的电车5号线永和隧道南站，该站点可连接有轨电车2号线和地铁21号线，进一步提升出行便利性。

教育配套

保利锦上自身配建了一所12班幼儿园，并且紧邻广大附中高新实验学校（小学+初中），该校已纳入保利锦上的招生范围，仅距项目50米。作为广东省首批一级学校和首批国家级示范性普通高中，广大附中的教育质量在全国享有盛誉。其连续多年高考成绩在广州各校前列，2023年高考高优率达到96.6%。广大附中高新区实验学校不仅配备优质的教学团队和先进的教育理念，还设有多种特色兴趣班，包括演讲主持、硬笔书法、跆拳道等，全面提升学生的综合素质。

生活配套

保利锦上周边拥有丰富的商业资源，萝岗万达、保利未来香雪城（在建）等大型商业综合体提供了约300万方醇熟商业环境。小区内自带约1500㎡的配套商业，满足日常生活需求。项目三面环山，提供了一个闹中取静的生活环境。此外，项目规划了横纵双轴园林，增加了居住的舒适度。特别值得一提的是，保利锦上还为业主配置了专属会所，涵盖四点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区等功能区，丰富了业主的业余生活。

在售户型

保利锦上共推出7栋商品住宅，前排4栋32-33层，后排3栋16-17层，梯户比分别为2梯5户和2梯4户。所有户型均采用四开间朝南设计，使用率高达90-95%，具体户型如下：

稀缺户型：75㎡三房一卫

科学城唯一小面积三房户型。

四开间朝南，区内唯一三卧室朝南。

约5.2米L型大阳台，超10米南向展面。

王牌户型：86/87㎡三房两卫

全南向四开间，三卧室朝南，带主套。

经典竖厅设计，南北通透。

约5.6米L型大阳台，超11米南向展面。

一步到位：105㎡ 3+1房两卫

全南向四开间，近12米南向采光。

南向阔绰主套，三卧室朝南。

约6米南向大阳台，270°IMAX山景环绕。

改善首选：138㎡ 3+1房两卫

约6.1米南向大阳台，南北对流。

四开间朝南，超15米南向采光面。

约25㎡阔绰主套设计，270°无敌瞰景。

项目价值优势总结

保利锦上凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通网络、丰富的商业配套以及舒适的生态环境，成为科学城板块备受瞩目的综合性社区。以下是其主要价值优势：

优越的地理位置：位于广州市科学城板块，靠近多个科技企业和研究机构，发展潜力巨大。

丰富的教育资源：紧邻广大附中高新实验学校，享受九年一贯制优质教育，孩子赢在人生起跑线上。

便捷的交通网络：尽管距离地铁站较远，但通过社区楼巴和公交接驳可以方便快捷地到达地铁站，规划中的电车线路也将进一步提升出行便利性。

完善的商业配套：周边拥有萝岗万达等多个大型商业综合体，满足日常购物和娱乐需求。

舒适的生态环境：三面环山，闹中取静，提供了一个放松身心的理想居住环境。

综上所述，保利锦上不仅是理想的居住选择，更是集工作、学习、生活于一体的综合性社区，能够满足现代家庭对高品质生活的追求。无论是投资还是自住，都是值得考虑的选择。

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