防城港楼市会因央行今起降准1%而坐上过山车吗?

防城港楼市会因央行今起降准1%而坐上过山车吗？

搜狐焦点防城港10月15日讯

今日(15日)起央行正式下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

这是央行今年以来的第四次降准，此前三次分别在今年的1月、4月、6月，算上这次的降准，央行今年已经累计下调法定存款准备金率2.5个百分点。释放资金约1.2万亿元

本次央行降准100个基点，共释放资金约1.2万亿元，其中用于偿还10月15日到期的MLF约4500亿，释放增量资金7500亿。

防城港房地产业界面对银行人民币存款准备金率1个百分点，观点参次不齐，有的业界人士认为，作为四线城市的防城港，不会有明显变化，价格和成交量更不能再做一次“过山车”。

对此持乐观谨慎态度的人占到大多数，普遍认为，银行松绑了，新楼盘的二套及三套银行贷款政策一定会松动，有意向但没有全款能力的人会蜂拥而至，防城港房地产会回到上半年的顶峰。

对于二手房市场，大家普遍看好，认为二手房贷款迟早要松绑，价格也会有所提高，市场的活跃期必将到来。

从上半年的销售统计数据看，还是很可观的，可谓一路飙升，但是拐点依然清晰可见。

金五月银六月，开发商笑了、购房者也笑了。但是到来6月份后，夏日里却迎来了房地产的霜冻期，楼盘去化速度到了“过山车”的低谷，金九银十更是到了谷底。

履霜坚冰至，秋末冬初的调控政策又会给防城港房地产市场带来什么样的变化，我们拭目以待。房产资讯可以联系搜狐焦点防城港站，中央海洋公园对面。