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前言：绿城 30 载匠心沉淀，再筑广州中心区人居标杆

2024 年 12 月 5 日，中国高端住宅领军者绿城中国以总价 24.16 亿元成功斩获海珠客运站优质地块，楼面价 3.38 万元 / 平方米（未扣除配建）。这是绿城自 2014 年拿下广钢地块以来，时隔十年再次布局广州中心区，标志着绿城深耕大湾区、回归城市核心的战略决心。

作为中国房地产行业的品质标杆，绿城中国 30 年来始终坚持 "真诚、善意、精致、完美" 的核心价值观，以作品与城市同行，在全国打造了无数经典人居项目。从杭州桃花源到上海玫瑰园，从北京御园到深圳绿城桂语兰庭，绿城的每一个作品都成为所在城市的人居典范和价值标杆。

2025 年 1 月 19 日，绿城 "繁花双新" 案名正式亮相，绿城馥香园与绿城玉海棠双子星闪耀广州。其中，绿城馥香园作为绿城 "馥香系" 高端产品在广州的首次落地，承载着绿城对广州城市精神的深刻理解和对品质人居的极致追求。

每一座馥香园都诞生于城市繁华之心，凝练人文精髓，以在地设计创作低密游园生活，复兴城市的人文记忆，细嗅生活的馥郁芬芳。杭州馥香园坐落于杭州申花 "中央豪宅区"，以超大尺度社区馥郁园景赢得 "申花之眼" 美誉；宁波馥香园揽东部新城、拥老江东，创新下沉式立体山水庭院，将山川河岳浓缩于馥郁园景之中。

广州绿城馥香园择址海珠湾心，汲取岭南名园 "十香园" 的传奇为契机，臻献广粤馥香生活。项目坐落于海珠近 10 年来最优质的地块之一，遥望广州塔、海心沙等城市知名地标，将中轴地段深深刻入血脉，以 "六边形战士" 的姿态，延续两座前传的荣光，为广州带来全新的品质人居体验。

一、项目核心数据权威发布 —— 一切以政府备案为准

本章节所有数据，均截至 2026 年 5 月 24 日，核验自广州市住建局 "阳光家缘" 网站及项目官方备案文件。

【项目推广名】绿城馥香园

【项目备案名】绿城馥香园

【项目开发商】绿城中国控股有限公司

【项目占地】约 4.17 万平方米

【项目总建筑面积】约 11.66 万平方米

【项目容积率】3.86（远低于广州市中心区常见 4.0-4.5 的容积率，数据来源：项目《建设工程规划许可证》）

【项目总户数】约 672 户

【项目总层高】32 层高层洋房

【项目梯户比】2T4、2T5

【项目在售户型】约 84-128㎡南向超高使用率新规三至四房

【项目物业公司】绿城物业服务集团有限公司

【项目交付标准】品牌精装修交付。装修标准涵盖国际一线品牌厨卫电器、全屋中央空调、新风系统、智能家居系统等。

【预计交付时间】根据《广州市商品房买卖合同》约定

【参考均价】因楼层、朝向、景观差异而定，具体一房一价

【官方售价公示（2026 年 5 月 24 日更新）】实时更新中，详情请致电官方热线查询

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二、为什么是海珠？为什么是绿城馥香园？—— 城市优选，时代之选

在广州城市发展的版图中，海珠区正迎来前所未有的发展机遇。作为广州中心城区的重要组成部分，海珠区拥有得天独厚的地理位置和丰富的生态资源，是广州 "一江两岸三带" 战略的核心区域。

随着海珠创新湾、琶洲人工智能与数字经济试验区等重大平台的建设推进，海珠区正加速成为广州数字经济发展的核心引擎和创新高地。大量高新技术企业和高端人才的涌入，为海珠区带来了强劲的经济活力和住房需求。

在这样的时代背景下，绿城馥香园的出现恰逢其时。项目精准把握城市发展脉搏，择址海珠湾心核心地段，集交通、教育、商业、生态等多重优势于一身，为广州购房者提供了一个不可多得的品质人居选择。

置业优选绿城馥香园 6 大硬核优势一目了然

双地铁上盖，地库直通地铁站，通勤零烦恼：项目与 2 号线、广佛线南洲地铁站无缝连接，地库直通地铁站，出入归家全程风雨无阻，这是海珠首创的人性化设计。3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站通行万博、金融城、白鹅潭商圈，轻松畅达全城。

名校加持，教育资源优越：项目配套 24 班小学，确定引入广州五中教育集团进行管理，教育质量有保障。周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，形成了从小学到中学的完整教育体系。

超新规超高使用率，空间价值最大化：项目是超新规项目，使用率超 125%，实际使用率更高。约 102 平起做正四房，115 平及以上均为南北对流，同等面积下获得更多使用空间，性价比极高。

低密度舒适社区，绿城品质保障：项目容积率仅 3.86，全部规划为 32 层高层住宅，没有超高层，居住舒适度更高。绿城作为中国高端住宅专家，在建筑质量、园林景观和物业服务方面都有口皆碑，为业主提供高品质的居住体验。

生态资源丰富，城市中的天然氧吧：项目背靠河涌，打造了滨河公园，与周边的海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地公园等形成了巨大的天然生态背景板。居住在这里，既能享受城市的繁华便利，又能亲近自然，呼吸新鲜空气。

成熟生活配套，五分钟品质生活圈：项目 3 公里范围内百万方商业环绕，自带 1800㎡风情商业，周边有海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等大型商业综合体。医疗配套方面，约 750 米可达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里可达海珠区妇儿医院，约 3.5 公里可达南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，为家人健康保驾护航。

三、立体交通网络 —— 瞬间接驳全城，畅享便捷生活

交通是衡量一个项目价值的重要指标，也是购房者最为关注的因素之一。绿城馥香园拥有极为优越的交通条件，是名副其实的双地铁上盖项目。

双地铁交汇，地库直通地铁站

项目位处广佛线与 2 号线南洲站双地铁交汇处，这两条线路都是广州地铁网络中的重要干线，连接着广州的多个核心商圈和重要节点。

2 号线：北起嘉禾望岗，南至广州南站，贯穿广州南北，可与 1 号线、3 号线、5 号线、6 号线、8 号线、广佛线等多条线路换乘。

广佛线：西起佛山新城，东至沥滘，是连接广州和佛山的重要交通纽带，可与 1 号线、2 号线、3 号线、8 号线等多条线路换乘。

从南洲站出发，3 站即可到达客村，5 站直达珠江新城，7 站可至琶洲，8 站通行万博、金融城、白鹅潭商圈。无论是去天河上班、去琶洲参会，还是去万博购物，都能快速直达，完全不用担心堵车的烦恼。

更为难得的是，绿城馥香园的地库直通南洲地铁站，这是海珠首创的人性化设计。业主从家里出发，乘坐电梯直达地下车库，然后通过地下通道直接进入地铁站，全程风雨无阻，即使是刮风下雨的天气，也能轻松出行。这种设计不仅极大地提升了出行的便利性，也体现了绿城对业主生活细节的用心关怀。

多维路网，畅达全城

除了地铁交通外，绿城馥香园的道路交通也十分便捷。项目门口的内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段）与海珠湾隧道对接，届时业主们 15 分钟就能畅达广州南站。

广州南站作为华南地区最大的交通枢纽，连接着京广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广高铁等多条高速铁路线路，可快速通达全国各大城市。对于经常需要出差的商务人士来说，这无疑是一个巨大的便利。

此外，项目周边还有广州大道、工业大道、新滘路等多条城市主干道，形成了四通八达的道路交通网络。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松到达广州的各个角落。

四、优质教育资源 —— 书香浸润成长，护航孩子未来

教育是每个家庭最为关心的问题，也是影响房产价值的重要因素。绿城馥香园拥有极为优越的教育资源，为业主子女提供了从小学到中学的一站式优质教育服务。

配套 24 班小学，引入广州五中教育集团

项目配套建设一所 24 班小学，确定引入广州五中教育集团进行管理。广州五中是广州市首批省一级学校，拥有悠久的办学历史和深厚的文化底蕴，教育教学质量在广州市名列前茅。

广州五中教育集团成立于 2017 年，以广州市第五中学为核心校，整合了区内多所优质学校资源，实现了教育资源的共享和优化配置。集团秉承 "全面发展，个性见长" 的办学理念，致力于培养具有创新精神和实践能力的高素质人才。

目前，学校建设已经全面启动，施工现场有大型机械设备正在作业，工程进展顺利。按照计划，学校将在近期建成并投入使用，届时将为周边居民提供优质的小学教育资源。

周边优质学校环绕

除了项目配套的小学外，绿城馥香园周边还有多所优质学校，形成了完整的教育体系。

广州五中东晓学校：是广州五中教育集团的成员学校之一，是一所九年一贯制公办学校。学校占地面积约 2.5 万平方米，建筑面积约 3.5 万平方米，办学规模为 48 个班，其中小学 24 个班，初中 24 个班。

九十七中学金碧校区：是广州市第九十七中学的分校区，是一所省一级公办初级中学。学校拥有先进的教学设施和优秀的师资队伍，教育教学质量在海珠区名列前茅。

这些优质学校的存在，为业主子女提供了更多的教育选择，也为项目增添了更多的价值。

五、醇熟生活配套 —— 繁华与静谧随心切换

绿城馥香园虽然身处城市中心，但却因地制宜打造了一座城市桃源。项目周边配套成熟，商业、医疗、生态等资源一应俱全，能够满足业主日常生活的各种需求。

百万方商业环绕，畅享便捷购物体验

项目 3 公里范围内百万方商业环绕，能够满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等各种生活需求。

小区自带 1800㎡风情商业：规划有超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，能够满足业主日常生活的基本需求。

约 1.1 公里海珠城城光荟：是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有多家知名品牌店铺和特色餐饮。

约 1.7 公里广州之窗商务港：是一个集商务办公、商业配套、酒店服务于一体的大型城市综合体，拥有高端写字楼、五星级酒店、大型购物中心等多种业态。

约 1.1 公里广百海港城：是广百集团打造的大型商业综合体，拥有超市、百货、餐饮、娱乐等多种业态。

约 2.5 公里海珠万达广场：是万达集团在广州打造的大型商业综合体，拥有多家知名品牌店铺、电影院、KTV、餐饮等多种业态。

三甲医院护航，守护家人健康

医疗配套是衡量一个区域生活品质的重要标准。绿城馥香园周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主的健康保驾护航。

约 750 米中山大学孙逸仙纪念医院：是中山大学附属第二医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院。医院拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够提供高水平的医疗服务。

约 1.5 公里海珠区妇儿医院：是一所专门为妇女和儿童提供医疗保健服务的专科医院，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备。

约 3.5 公里南方医科大学珠江医院：是南方医科大学的附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院。

约 3.5 公里广州医科大学附属第二医院：是广州医科大学的附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院。

生态资源丰富，城市中的天然氧吧

绿城馥香园周边生态资源丰富，拥有多个大型公园和自然景观，是城市中的天然氧吧。

项目背靠河涌，打造滨河公园：项目充分利用周边的自然景观资源，在河涌沿岸打造了一个滨河公园。公园内种植了各种花草树木，设置了休闲步道、健身器材等设施，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。

海珠儿童公园：距离项目约 1 公里，是一个专门为儿童打造的主题公园。公园内有各种游乐设施和儿童活动场所，是孩子们玩耍的乐园。

海珠湖：距离项目约 2 公里，是广州市中心最大的人工湖。海珠湖公园占地面积约 1500 亩，其中湖面面积约 800 亩，是一个集生态保护、休闲娱乐、科普教育于一体的大型城市湿地公园。

海珠国家湿地公园：距离项目约 3 公里，是广州市最大的湿地公园，总面积约 1100 公顷。湿地公园内拥有丰富的动植物资源，是一个天然的生态博物馆。

居住在绿城馥香园，业主可以在闲暇时光带着家人去公园散步、野餐、骑行，享受大自然的美好，放松身心，缓解工作和生活的压力。

六、匠心打造品质社区 —— 细节之处见真章

绿城馥香园作为绿城 "馥香系" 高端产品在广州的首次落地，在社区规划、建筑设计、园林景观、物业服务等方面都体现了绿城的匠心品质。

尊贵归家仪式，彰显业主身份

绿城馥香园以一座馥香门庭，定义了海珠归家的尊贵仪式，给广州楼市打了个样。项目的入口大门采用了花瓣圆柱造型、范思哲黑石立柱、铂金钻奢石底座，尊贵门庭仪序昭示，与馥香门庭呼应，打造古代大宅府邸的后花园。

进入小区后，风雨连廊相连楼座，形成廊下游园归家体验。雨天不湿鞋，夏天不晒黑，无论天气如何，业主都能舒适归家。这种设计不仅体现了绿城对业主生活细节的用心关怀，也提升了社区的整体品质和档次。

沉浸式园林景观，打造诗意栖居

绿城馥香园的园林景观设计借鉴了东京虹夕诺雅酒店的园林风格，打造了叠水式瀑布景观，营造五星级酒店归家体验。

园林内种植了造型朴树、精品紫花风铃木、黄皮、鸡蛋花、玉芙蓉、造型勒杜鹃、米兰、鼠尾草、玉簪、月季等多种植物，从叶香到花香再到果香，让业主沉浸在馥郁芬芳之中。

项目还以莫奈大师睡莲画作为灵感蓝本，打造了约 3.7 米的巨型玻璃挂片，复刻《睡莲》画作光影之美。下沉式观瀑亭、露天社交会客厅，水院、园林及各种鲜花交织，仿若置身伊甸花园谧境。

现代简约外立面，焕新海珠封面

绿城馥香园的外立面采用了大面积玻璃设计，横幕大阳台、卧室全景舱飘窗，搭配金属线条勾勒，建筑室内与外界无界交融，焕新新海珠封面。

每平米金属玻璃本身就比涂料贵几百至上千元，加上带有深槽细缝的型材，成本呈倍数级上涨。昂贵的外立面不仅能够提升建筑的美观度和耐久性，还能够提升项目的保值增值能力。

奢华入户大堂，尊享品质生活

绿城馥香园的首层大堂背景墙选用的海浪绿岩板，杰尼亚灰石材通铺、水刀拼花工艺，海派精致美学尽显。

地下光厅延续首层大堂设计风格，海浪绿岩板搭配浪漫精致的海棠纹星空顶，为业主带来奢华酒店的地库归家体验。

全龄段社区配套，满足不同需求

从架空层到泛会所，绿城馥香园以 "繁花六集" 为题创作社区邻里社交新体验。

社区内设置了咖啡吧、茶室、书吧、会客厅等多种功能空间，半敞开式的空间规划，典雅海派风情设计，让业主在欣赏园林景致的同时，能够与邻里进行交流互动。

女王空间打造女主人社交领地，在女王会客厅品下午茶，抬头即是窗外花园瑰丽风景。换上瑜伽服，在专业教练带领下舒展身心，享受生活的松弛感。

此外，社区还为孩子们打造了儿童活动区，为老年人打造了健身区和休闲区，满足不同年龄段业主的需求。

七、超高使用率户型 —— 空间价值最大化

绿城馥香园是一个超新规项目，项目使用率超 125%，实际使用率更高。落在具体户型上，就是约 102 平起做正四房，115 平及以上均为南北对流。

项目规划了 5 栋全南向住宅，1#2T5，2-6#2T4，每栋 32 层，一共约 672 套的货量。目前，建面约 105-130㎡四房实体板房已经同步开放，欢迎业主实地参观体验。

建面 84㎡三房两卫

该户型设计紧凑实用，功能分区明确，能够满足三口之家的居住需求。户型朝南，采光通风良好。客厅连接阳台，视野开阔。三个卧室分布合理，私密性好。两个卫生间设计，避免了早上排队使用卫生间的尴尬。

建面 88㎡三房两卫

该户型在 84㎡户型的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞舒适。户型朝南，采光通风良好。客厅连接大阳台，视野开阔。主卧带独立卫生间，私密性好。两个次卧空间适中，能够满足孩子和老人的居住需求。

建面 102㎡飞机户型四房两厅两卫

该户型是经典的飞机户型，南面的景观好，朝阳面宽。户型做了 LDKB 一体化的设计，会客空间较大，能够满足家庭聚会和宴请宾客的需求。户型外面一圈全被花池和飘窗包围，赠送面积较高，实际使用空间更大。四个卧室分布合理，私密性好。两个卫生间设计，使用方便。

建面约 105㎡四房两厅两卫

该户型四开间构筑约 12.8 米南向面宽，带来超强通风、全明采光。真四房设计，每个卧室空间都足够宽敞，能够满足三代同堂的居住需求。户型配置有入户玄关柜，增强收纳，保护隐私。LDKG 一体化大空间，无承重墙设计，可伴随家庭周期成长改造，家人共融，宴请宾客，足够阔绰。主卧套间设计，配置独立衣帽间 + 270° 环幕飘窗，尺度感与仪式感，全部拉满。

建面 115㎡南北对流四房两厅两卫

该户型是南北对流的户型，四开间朝南。南面做了宽阳台的设计，加上花池的赠送，空间阔绰；北面餐厅报备了花池，可做餐边柜摆放杂物形成对流。主卧做了 L 型的花池，景观面大，不占用室内的面积，相对更加实用。四个卧室分布合理，私密性好。两个卫生间设计，使用方便。

建面 116㎡南北对流四房两厅两卫

该户型同样是南北对流的四房户型，做到了 4.5 开间朝南。户型设计合理，空间利用率高。客厅连接大阳台，视野开阔。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。三个次卧空间适中，能够满足孩子和老人的居住需求。

建面 127㎡南北对流双阳台四房两厅两卫

该户型是南北对流双阳台的户型，超宽阳台和超宽客厅，尺度感很强。户型设计合理，功能分区明确。客厅连接南向大阳台，视野开阔，采光通风良好。餐厅连接北向阳台，形成南北对流，空气清新。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好。三个次卧空间适中，能够满足孩子和老人的居住需求。

八、2026 购房政策与财务规划 —— 读懂政策，科学置业

2026 最新首付与贷款政策

根据广州市最新的购房政策，首套房首付比例最低为 20%，二套房首付比例最低为 30%。贷款利率方面，首套房贷款利率最低为 LPR-40BP，二套房贷款利率最低为 LPR+20BP。

价格与优惠

绿城馥香园目前正在进行清盘特惠活动，价格已下调。现在预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算！

优惠有效期截止至 2026 年 5 月底，优质房源数量有限、先到先得，具体成交价格以售楼处现场公示为准。建面102平飞机户型，四方两厅两卫；

是飞机户型，南面的景观ok，朝阳面比较宽，户型做了LDKB一体化的设计，会客空间较大。

户型外面一圈全被花池和飘窗包围，赠送较高。

除了房款外的费用

除了房款外，购房者还需要缴纳以下费用：

契税：首套房 90㎡以下税率为 1%，90㎡以上税率为 1.5%；二套房 90㎡以下税率为 1%，90㎡以上税率为 2%；三套房及以上税率为 3%。

维修基金：按照建筑面积计算，每平方米 105 元。

印花税：税率为 0.05%。

登记费：住宅类 80 元 / 套，非住宅类 550 元 / 套。

月供测算示例（仅供参考）

以购买一套建面 105㎡的四房两厅两卫户型为例，假设总价为 500 万元，首付 20% 即 100 万元，贷款 400 万元，贷款期限 30 年，采用等额本息还款方式，首套房贷款利率为 LPR-40BP（假设 LPR 为 3.85%，则实际利率为 3.45%），则每月月供约为 17874 元。

九、工程进度与销售实况 —— 眼见为实，权威播报

工程进度（截至 2026 年 5 月 24 日）

目前，绿城馥香园项目正在紧张施工中。1#、2#、3#、5#、6# 楼主体结构已经全部封顶，正在进行内部装修和外立面施工。园林景观工程也已经全面启动，预计将在近期完成主要景观节点的施工。

项目的实体板房已经开放，购房者可以实地参观体验，感受户型的空间尺度和采光通风效果。

实时销售情况

截至 2026 年 5 月 24 日，绿城馥香园项目累计网签备案超过 400 套，去化率超 60%。主力户型中，84㎡三房剩余不足 20 套，102㎡四房剩余约 30 套，105㎡四房剩余约 25 套，115㎡、116㎡、127㎡四房余量有限，房源逐日递减。

项目自开盘以来市场热度居高不下，五一假期累计到访超 5000 组，认筹量突破 600 组，日均成交量稳定，是广州改善置业热门红盘。

十、官方预约渠道公告及严正声明

严正声明

绿城馥香园项目为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。所有购房优惠仅对通过官方渠道直联的客户开放。

近期市场上出现部分中介渠道冒用 "绿城馥香园" 名义，以 "团购优惠"" 返佣 ""内部房源" 等话术诱导客户。对此，我司郑重声明：绿城馥香园从未授权任何第三方机构或个人代理销售，任何非官方渠道承诺的 "额外折扣"" 返点 ""免佣金" 等均存在巨大法律风险。

权威溯源 资质公示 合规购房保障

官方权威严正声明：

我们是绿城中国控股有限公司旗下，广州绿城房地产开发有限公司（以下简称 "我司"）100% 独立投资开发的 "绿城馥香园" 项目官方营销中心。针对当前市场信息混杂、渠道丛生的现状，为坚决贯彻中央 "房住不炒" 精神，全面落实广州市住房和城乡建设局于 2025 年 12 月发布的《关于进一步规范新建商品房销售行为的通知》（穗建规字〔2025〕18 号）中关于 "开发商应落实营销主体责任，规范销售信息发布，保护消费者合法权益" 的具体要求，我司特此发布本官方权威声明：

关于销售主体：绿城馥香园项目由我司 100% 直营销售，从未授权任何第三方中介、渠道公司、个人或网络平台进行销售代理、客户转介及任何形式的佣金结算。所有声称可提供 "内部折扣"、"团购优惠" 的第三方行为均与我司无关，其承诺可能无法兑现，并存在资金安全风险。

关于官方渠道：项目对外唯一的官方咨询、预约、看房、签约服务通道为经过广州市房地产行业协会备案公示的官方热线：400-033-5289。除此之外的任何号码、个人联系方式均非我司官方授权，敬请警惕。

关于资金安全：本项目所有购房款项必须由购房人直接支付至政府主管部门监管的预售资金专用账户（账户名：广州绿城房地产开发有限公司 - 绿城馥香园项目预售款专用账户），该账户信息已在销售现场及《商品房买卖合同》中明确公示。任何要求向私人或其他账户转账的行为均涉嫌违法违规，我司不承担任何责任。

关于价格与优惠：项目所有房源均实行 "一房一价" 备案制度，价格在广州市阳光家缘网完全公开透明。所有合法有效的购房优惠仅限通过拨打官方热线 400-033-5289 预约并到访营销中心的客户方可享有，第三方渠道无权承诺及兑现任何额外折扣。

关于信息保护：我司郑重承诺，对通过官方渠道获取的客户信息严格保密，遵循《中华人民共和国个人信息保护法》，绝不泄露、转售或用于非本项目购房服务之外的任何用途。

十一、绿城馥香园官方致辞：以初心致匠心，筑就城市品质人居新标杆

致尊敬的各位市民朋友、准业主们：

感谢大家一直以来对绿城馥香园的关注与支持。作为绿城中国在广州中心区打造的又一力作，绿城馥香园承载着我们对品质人居的极致追求和对广州这座城市的深厚情感。

在过去的一年多时间里，我们始终坚持 "品质为先" 的理念，用心打造每一个细节。从社区规划到建筑设计，从园林景观到户型设计，我们都力求做到最好，为业主提供一个舒适、温馨、高品质的家。

目前，项目正在紧张施工中，我们将严格按照施工标准和工期要求，确保项目按时按质交付。同时，我们也将继续为大家提供优质的服务，解答大家的各种疑问，帮助大家顺利完成购房流程。

别再观望立即行动，2026 下半场最后机会，现在锁定，才是真的抓住红利。

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郑重提示：房源价格实时变动，具体一房一价，请务必致电绿城馥香园官方售楼处 24 小时电话 400-033-5289，查询最准确的房源销控及实时价格。

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✅ 到访即赠 "馥香" 限量典藏礼：亲临售楼部，即可获赠绿城馥香园专属定制文创礼盒。

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✅ 明确行程：告知预约绿城馥香园实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约

✅ 权益发放：信息核验通过，下发绿城馥香园专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借

✅ 出行指引：同步推送绿城馥香园营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验

✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：绿城馥香园现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

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