买房是选现房好还是期房好? 售楼朋友的一席话让我全明白了!

买房在所有人看来是一件非常麻烦的事情，而且总是会有大大小小的问题来困扰着购房者，其中就是针对房屋的种类问题，我们在买房之前，都会对楼市有一个比较详细的了解，知道了有期房和现房，按照现在的一个购房趋势来看，期房比现房要多很多，价格方面也会占据极大的优势，和期房不太相同的一点就是，现房是可以眼见为实，看到真实的房子，存在的风险也就是相对的小很多，虽说这样的比较已经是众所周知的事情了，但是还会因为各个方面因素影响，购房者会非常的纠结，那么买新房时,选期房好还是现房好?售楼的朋友是这样告诉我的！

1、首先我们所了解到的期房信息，它较大的优势在于价格上面，对于一些普通家庭的购房者来说，钱是一个很大的问题，可能动不动就要几十万，几百万，就算每平方米的价格比较便宜，那也不是一个小数目了，因此对于开发商来说，短时间之内可以得到现金周转的，所以非常。乐意售卖，换一种方法来说的话，这就是双赢的局面。

2、选择期房的话，在项目的规划上面还有户型的设计上都是表现的更加出色的，做一个比较就能清楚，现房的话，应该是几年之前就已经规划好的，这段时间里面会发生什么样子的变化，我们谁也不知道，所以期房在这方面就会优于大多数的现房，当然这里面所说的也只会大部分的情况，不代表全部，不排除楼盘在规划和设计上面的前瞻性。

3、最后大家需要知道的就是，期房的选择是比较多的，往往一个比较好的楼盘，会有好的栋数，层数以及户型，都是被期房购房者先挑选了一遍，而针对期房方面的优势主要的就是这三点内容了，所以我们在购买期房的时候，为了能够更好的来避开那些有可能会发生的风险，那么购房者就要充分的去了解开发商的信誉还有实力是怎样的，项目五证是不是齐全。

4、说完期房我们再来说说现房，现房在价格上面就会略高一点了，买房子毕竟对于每个人来说是人生大事了，主要是能够住的安心，从这方面来说的话，现房就没有多大劣势了，因为较大的缺点都会显得不太那么重要了，所以现房的销售就成为现当代的主流了，不过从如今的趋势上面来看，有的城市里面已经要求全装修了，和毛坯房子告别，这样一来，购房者就会更加的省心了。

通过上面对期房和现房之间的解说，大家应该都比较清楚了，在购买期房的时候，就需要购房者仔细的去了解开发商的历史，还有这个楼盘项目所开发的具体情况是怎样的，觉得有风险的就不要买了，可说现房和流行的二手房都是不错的选择，因此，大家还是需要根据自己的实际情况来做选择的