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1 美的·滨湖学府位于佛山市南海区金沙洲核心区域，地理位置优越，与广州白云区和荔湾区紧密相连。从项目出发，仅需直线距离10公里即可抵达广州市政府所在地，真正实现了比广州更近广州的生活体验。

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2 作为美的置业在金沙洲打造的高端品质住宅项目，美的·滨湖学府占地面积广阔，总建筑面积达到了一定规模。整个社区规划有多个住宅楼栋，每栋建筑均采用现代简约风格设计，旨在为住户提供舒适宜居的生活空间。项目还特别注重绿化环境建设，在社区内部设置了大面积园林景观，让居民能够享受到自然和谐的居住氛围。

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3 该楼盘背靠占地约215万平方米的展旗峰生态公园，并且紧邻一个面积约24万平方米的人工湖泊，为业主提供了得天独厚的自然景观资源。周边还有多处城市绿地及休闲设施，如步行道、儿童游乐场等，极大丰富了居民的日常生活。

4 在交通方面，除了现有的便捷公路网络外，未来还将新增三条轨道交通线路：佛山地铁5号线（规划中）、佛山地铁8号线（规划中）以及正在建设中的里水有轨电车。这些新线路都将直接连接至广州地铁系统，使得居民出行更加方便快捷。此外，项目附近有多条公交线路经过，便于前往佛山各区及广州市中心地带。

5 教育配套上，美的·滨湖学府周边拥有优质的教育资源，包括市一级旗峰小学、省一级旗峰中学以及省一级里水高级中学等多所名校。这些学校不仅教学质量高，而且距离项目都非常近，最远不超过200米，确保孩子们能够轻松上下学。

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6 商业配套方面，项目周边商业设施齐全，其中距离最近的是里水嘉洲广场，这是一个总面积达24万平方米的大型综合购物中心。此外，在3公里范围内还分布着永旺梦乐城、金铂天地等多个知名商业体，为居民提供了丰富的购物选择和娱乐场所。

7 当前在售户型面积段为93-132平方米，涵盖三房至四房多种布局。所有单位均为精装修交付，采用高品质建材并配备了智能家居系统，旨在为住户创造既实用又舒适的居住环境。具体来说，93平方米左右的小三房适合年轻家庭或首次购房者；而100平方米以上的三房乃至四房产品，则更适合追求宽敞空间的家庭使用。整体而言，每个户型都经过精心设计，力求满足不同客户群体的需求。

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