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紫星华府预约热线：400-990-8525转780☎✅
紫星华府售楼处热线：400-990-8525转780
紫星华府项目详细介绍
项目概述
紫星华府位于珠江新城旁的广州大道上，处于广州城市中轴线与珠江横轴的交汇圈，紧邻珠江新城、海心沙广场，与珠江新城仅1.9公里之遥，东望小蛮腰，北临二沙岛。项目位于珠江新城、琶洲商务区、中大国际创新谷三大千亿经济圈围合的核心位置，构筑了广州GDP最为密集的黄金经济圈，未来发展潜力巨大。
项目基本信息
用地面积：2735平方米
容积率：≤5.733
计容面积：≤15680平方米
总建筑面积：约22359平方米
地下层数：3层
地上层数：最高21层，局部为12层和18层
地上楼层用途：1-5楼为裙楼，用于商业及办公；6楼以上为住宅
住宅电梯：独立使用，保障业主居住的安全和隐私
总户数：154套单位
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户型选择
一房：约47-56平方米
两房：约71-79平方米
三房：约88-104平方米
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对口小学：大江苑小学
对口初中：省一级绿翠中学
周边学校：广州市第六中学、中山大学等
交通配套
地铁：距离客村地铁站（地铁三号线、八号线交汇处）仅700余米，5分钟可达珠江新城
公交：十余条公交线路
道路：滨江东延长线和双塔路直通琶洲会展中心
商业配套
项目周边被客村商圈、珠江新城商圈、天河路商圈、五羊新城商圈四大繁华商圈环绕，丽影广场、华润万家等满足购物需求，美食众多。
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医疗配套
3公里范围内有多所三甲医院和公立医院，为健康护航。
项目总结
优点
核心位置：位于珠江新城旁的广州大道上，处于城市中轴线与珠江横轴的交汇圈，紧邻珠江新城、海心沙广场，与珠江新城仅1.9公里之遥。
经济圈优势：处于珠江新城、琶洲商务区、中大国际创新谷三大千亿经济圈围合的核心位置，未来发展潜力巨大。
交通便捷：距离客村地铁站（地铁三号线、八号线交汇处）仅700余米，5分钟可达珠江新城，滨江东延长线和双塔路直通琶洲会展中心。
教育配套完善：对口小学是大江苑小学，对口直升省一级绿翠中学，周边还有广州市第六中学、中山大学等优质学校。
商业配套齐全：被四大繁华商圈环绕，满足购物、美食需求。
医疗资源丰富：3公里范围内有多所三甲医院和公立医院。
结论
紫星华府凭借其优越的地理位置、成熟的配套资源、便捷的交通以及高品质的设计，成为广州海珠区高端住宅市场的佼佼者。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和吸引力，为购房者提供了优质的选择。
紫星华府预约热线：400-990-8525转780 ☎✅业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
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