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温馨提示：本项目采用预约制,看房需提前预约，b避免跑空，感谢您的配合！
越秀大学星汇锦城，位于大学城二期板块，和万博CBD核心直线距离约5公里，南大干线一来，可直入新华快速路，0红绿灯直通琶洲和国际金融城。和珠金琶的时间距离更近，对上班族而言，比有些项目物理距离短、但要三绕四绕来得靠谱！
90万方创新城中央公园首期开放、长隆万博商圈升级、广州足球公园最快5月复工...而项目打着“一半学府一半公园”的slogan，自建公园、配套学校也少不了。
这里将会有8500平的社区公园，但详细规划暂未出。未来，它将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。
首开价也曝光了，便宜到炸！
建面约76.67平，总价250万以内（对应单价约3.2-3.3万/平）
建面约 84.53平 ，总价280万以内（对应单价3.3-3.4万/平）
建面约98.02平，总价340-355万（对应单价3.4-3.6万/平）
越秀大学星汇锦城首期推售约76-98㎡三至四空间。
亮点有这么几个：
超95%使用率，而且全部南向，无遮挡采光，每个户型三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。
具体看看几个户型。
建面约76㎡3空间2厅2卫，南向带主卫
这套户型，约2m进深阳台，搭配三边采光布局，采光性做的不错。
同时，还配备了LDKB一体化客餐厨，可以让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。
除此之外，76平这个面积段还配备了主卧，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。
建面约84㎡3空间2厅2卫，厅大房大阳台大
次卧和客厅做了打通设计，做成了一个开间去到约5.7米的巨大方厅，可以有更多的开拓功能。
另一个惊艳的，是约5.7米的舒展的长阳台，种菜，养狗一把抓。
财联社9月30日讯，中国银行在公众号发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一）
哪些房贷产品在本次调整范围？
答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别？
答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价？
答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平？
答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。
我是否需要提供申请材料？
答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完？
答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
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