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新城市领院 —— 金融城的核心低密院墅区

在房地产市场，尤其是在高端市场，金融城一直是广州的焦点。近期，金融城东区AT091415地块挂牌，起拍楼面价高达5.47万/㎡，未出让已跻身广州地价TOP5。不仅如此，金融城还解除了限高“紧箍咒”，未来将建设450米的“超级地标”，成为广州第二高楼。在这样的背景下，一个名为新城市领院的神秘新盘悄然登场，引发了市场的广泛关注。新城市领院实拍

项目基本规划建设

新城市领院位于金融城核心区域，项目占地约2.5万平方米，总建筑面积约5万平方米，绿化率高达70.45%，容积率仅为1.5。项目由68套房源组成，包括大平层和叠院两种产品。首期推出的为16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型包括建面约130-135㎡的三房和建面约224-229㎡的四房。

新城市领院效果图

地段价值点

新城市领院地处金融城核心区域，周边配套设施完善，交通便利。项目距离广州一线江边新盘直线约285米，距离金融城东区地块直线约1.7公里，距离未来的“广州第二高楼”直线约3公里。金融城作为广州的重要商务区，汇集了众多金融机构和世界500强企业，产业密度与珠江新城旗鼓相当。未来，金融城还将建设多个甲级写字楼和商业综合体，进一步提升区域价值。

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在售户型及价格

新城市领院首期推出的大平层户型包括：

建面约130-135㎡三房，层高约3.3米，南北对流，南向阳台进深约2.4米。

建面约224-229㎡四房，层高约3.3米，卧室全部朝南，双主套设计，超11米跑道式阳台。

价格方面，新城市领院的起售价预计在10万+/㎡，具体价格将根据楼层和户型有所不同。

教育资源

新城市领院周边教育资源丰富，附近有多个优质学校，包括：

广州市第二中学

广州市执信中学

广州市天河外国语学校

这些学校均为广州市的重点学校，能够为业主子女提供优质的教育资源。

商业配套

金融城作为广州的重要商务区，周边商业配套十分完善。新城市领院周边有多个大型购物中心和商业综合体，如：

金融城广场

琶洲会展

天河城购物中心

这些商业设施为业主提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

出行交通介绍

新城市领院交通便利，周边有多条主干道和公共交通线路：

地铁：距离5号线科韵路站约1.5公里，距离13号线金融城站约1.2公里。

公交：周边有多条公交线路，如B1、B2、B27等，可直达广州市各区。

道路：周边有黄埔大道、临江大道等主干道，方便驾车出行。

小区园林设计

新城市领院的园林设计独具匠心，绿化率高达70.45%，营造出宁静舒适的居住环境。项目采用了新中式园林风格，由汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业顶级大师操刀设计。主要亮点包括：

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新城市领院实拍

重檐玻璃塔冠，现代工艺还原中国传统建筑。

社区园林选用铁冬青、樟树、朴树、垂榕住、乌桕等名贵树种。

8棵罗汉松寓意八方来财，树形均超2米，冠幅超4米。

选用全球各地的奢石，如巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板、进口的爵士白天然大理石等。

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新城市领院效果图

新城市领院实拍

售楼处电话

如果您对新城市领院感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多详情并预约看房。我们期待您的到来，为您提供优质的购房体验。

结语

新城市领院凭借其独特的地理位置、低密的院墅区设计、丰富的配套设施和高品质的园林设计，成为金融城乃至整个广州的稀缺资源。无论是自住还是投资，新城市领院都是一个不可多得的选择。百闻不如一见，期待您的亲临体验，共同见证这个项目的独特魅力。

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