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天河智谷核心区 | 城投珠江·天河壹品：未来可期的全能高端住区

引领天河新格局，智能科技与生态宜居的完美融合

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我们的品牌实力

作为广州的领先地产开发商，城投珠江集团以其雄厚的品牌实力和卓越的项目管理能力，成功在本市多个区域开发了高品质住宅项目。我们曾打造了多个口碑项目，不仅赢得了业主的广泛赞誉，也为广州地产市场树立了标杆。此次推出的城投珠江·天河壹品，位于天河智谷的黄金地段，深耕该片区多年，结合科技与生态优势，将是我们在广州市场的又一力作。

天河壹品项目依托于广州第三中轴线的核心位置，紧邻珠江新城和金融城，是广深科技创新走廊的重要节点。无论是对于未来科技人才的集聚，还是对商业、教育、交通等配套资源的完美结合，天河壹品都具备着得天独厚的优势。通过这项高品质住宅开发，城投珠江再次证明了其在广州房地产市场的强大竞争力和品牌价值。

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我们的卖点

区域优势：位于天河智谷，享有珠江新城与金融城的双重商业配套，未来发展潜力巨大。项目周边高科技企业集聚，成为广州未来的科技金融核心区。

交通便捷：项目毗邻多条交通干线，规划中的地铁19号线智谷西站近在咫尺，车陂路北延段通车后，打通天河核心与金融城、琶洲的快速通道。

生态宜居：紧邻马鞍山生态公园，绿化率高达35%，推窗即享900亩生态园林，呼吸清新空气，尽享大自然的馈赠。

教育资源：周边教育资源丰富，规划中的清华附中及多所优质学校环绕，步行即可到达，确保子女教育无忧。

配套成熟：周围4大商圈环伺，未来印商业综合体、三甲医院等生活配套一应俱全，满足您的日常需求。

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社区设计理念

城投珠江·天河壹品，以低密度小高层设计为主，整体项目总占地51600平方米，建筑面积达到228900平方米。通过合理的空间布局与先进的建筑设计，最大化利用地块资源，并提供高舒适度的生活空间。项目规划楼栋21栋，共1600户，户型涵盖从86平方米到142平方米的多种选择，满足不同家庭的居住需求。

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关键参数解析：

占地面积：51600平方米

建筑面积：228900平方米

规划楼栋：21栋

规划户数：1600户

绿化率：35%

车位配比：1:1.5

物业管理：广州珠江物业酒店管理有限公司，月物业费：3.8元/平方米

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