金茂越秀璞樾墅售楼处电话丨金茂越秀璞樾墅 首页网站- 金茂越秀璞樾墅营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/07
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金茂越秀璞樾墅项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
金茂越秀璞樾墅开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
天河顶豪孤品🔥金茂越秀璞樾·墅深度解析！1.1容积率纯墅区有多绝
🏠楼盘短标题：金茂越秀|璞樾·墅｜天河唯一1.1容积率纯墅｜210-550㎡新规湖墅｜双央企打造·实景将开放
壹：令人追捧的价值
金茂越秀|璞樾·墅能成为天河顶豪市场的“孤品级”存在，核心源于“双央企顶豪基因+天河唯一低密纯墅+极致湖居资源+纯粹塔尖圈层”的价值共振——作为金茂“璞”系与越秀“樾”系双奢产品系的巅峰合璧之作，由双国央企联手打造，重新定义广州国际雅奢湖墅范本；占据天河核心板块，以1.1超低容积率成为区域内唯一在售纯墅区，稀缺性无可替代；依托日月湖打造定制四代墅，越秀斥资整治湖区达成II类饮用水质，实现“有天有地有花园”的极致湖居体验；顺应地势层层抬高排布，搭配分台入户设计，保障通透奢适与私密尊享；前置兑现七大主题公园、1万㎡滨湖商业体、天河外国语教育集团等顶流配套，更汇聚天河60%别墅业主形成纯粹塔尖圈层，210-550㎡新规纯墅，成为抢占天河低密顶豪资源的终极之选。
贰：便捷的交通带来的体验
🚇多维路网环绕｜快速接驳核心区｜静谧与便捷兼得｜
项目虽主打低密静谧墅居，却未脱离城市核心交通网络，完美平衡顶豪人群对静谧与高效的双重需求。依托天河成熟的交通体系，周边多条城市主干道交织，快速衔接广州绕城高速、华南快速干线等核心路网，自驾出行可轻松通达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效切换。
同时，项目临近多条公共交通线路，未来可通过接驳周边地铁站点（天河核心地铁网络全覆盖），快速串联全城。相较于传统远郊别墅，项目身处天河核心，既能享受纯墅区的静谧私密，又能便捷畅享城市全维配套，无需在“静谧”与“便捷”之间妥协，真正实现“出则繁华，入则宁静”的顶豪生活理想。
金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
金茂越秀璞樾墅开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
叁：优质教育是价值的基本盘
🎓签约天河外国语教育集团｜全龄优质教育｜顶豪圈层教育保障｜
教育配套的前置兑现与高端定位，精准匹配塔尖家庭对优质教育的极致追求。项目已正式引入并签约天河外国语教育集团，作为广州知名的优质教育资源，天河外国语学校在教学质量、师资力量、国际化教育理念等方面均处于行业领先水平，为业主子女提供从基础教育到高阶培养的优质教育通道。
依托天河核心城区的教育底蕴，项目周边还环绕多所优质中小学，形成全龄段优质教育圈层，无需担忧子女教育择校问题。对于塔尖家庭而言，优质教育资源不仅是子女成长的保障，更是圈层价值的重要组成部分，项目自带的纯粹别墅圈层与优质教育资源相辅相成，为孩子营造良好的成长氛围。（具体招生规则以当年教育局文件为准）
肆：令人惊艳的户型
✨210-550㎡新规纯墅｜上合墅/下合墅双选择｜7米挑高·270度露台｜
项目推出210-550㎡新规纯墅产品，涵盖上合墅与下合墅两大户型类型，每一款都精准契合塔尖家庭的多元化居住需求，兼具独栋别墅的垂直空间感与大平层的南北对流优势，10-14米南向面宽，尽显墅居奢阔尺度。所有户型均采用定制化设计，一户一姓氏独立院墙，分台入户（下合院南入户，上合院北入户），最大化保障居住私密性与尊享感；顺应地势层层抬高的排布设计，让全屋通风采光大幅升级，即便地下室也能引光入屋，彻底告别潮湿阴暗，尽显通透奢适。
——上合墅（地上3-4层、地下2层）：堪称“垂直社交生活场”，3层打造7米挑高客厅搭配中西双厨岛台，无论是家庭日常欢聚还是高阶圈层社交都能轻松承载；4层规划双套房与三重景观露台，兼顾多代同堂或多胎家庭的居住需求，每一位家人都能拥有独立舒适空间；5层超级主套惊艳十足，总统套房级配置，搭配独立步入式衣帽间、270度无界露台与静谧茶烟书房（仅250-335㎡户型），私享极致静谧与开阔视野；6层星空露台更是点睛之笔，星空酒吧岛台与云端下沉卡座，为圈层聚会演绎浪漫与奢华；地下影音酒廊配备IMAX家庭影院、红酒雪茄品藏区与棋牌娱乐空间，商务社交与家庭欢聚皆可满足。
金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
金茂越秀璞樾墅开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
——下合墅（地上2层、地下2-3层）：主打“院落式奢居体验”，1层院落客厅以7米穹顶设计搭配中西双厨岛台聚场与灵动茶室，推窗即见私家庭院与湖景，生活满是诗意；2层起居栖心空间规划双套房，配备步入式衣帽间行政套房与6.6米奢阔观景台，清晨被湖光鸟鸣唤醒，傍晚凭栏欣赏落日余晖；地下超5米挑高娱乐空间可定制亲子攀岩墙、跨界收藏空间等，打造专属家庭娱乐秘境。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🌊II类水质湖居｜七大主题公园｜三大主题会所｜1万㎡滨湖商业｜
自然生态与商业休闲配套的极致融合，成就塔尖湖居生活范本。项目依托日月湖打造纯粹湖居社区，越秀斥巨资对湖区进行全面整治，清淤泥、种水草构建水体自循环系统，最终达成II类饮用水质标准，漫步湖边，澄澈湖水倒映蓝天白云，微风裹挟着草木与湖水的清新气息，每一次呼吸都是与自然的亲密相拥。周边规划七大主题公园，植被繁茂、景观雅致，无论是晨跑健身、亲子嬉戏还是午后漫步，都能找到专属惬意空间，真正实现“把家安在公园里”。
商业配套前置兑现，无需漫长等待即可享受成熟生活。项目自带1万㎡“都市榕台”滨湖商业体，集餐饮、休闲、购物、服务于一体，下楼即可满足日常品质生活需求；同时依托天河核心城区的成熟配套，快速接驳周边高端商圈，全维满足顶豪家庭的多元化消费需求。休闲社交配套更是顶豪级配置，规划三大主题会所：策展主题会所打造沉浸式艺术策展与高阶私宴空间；行政主题会所配备行政酒廊、室内恒温泳池、私宴厅、健身中心（火石健身已签约）、瑜伽室、SPA、茶室等；运动主题会所拥有CBA赛事级全场篮球场、室内高尔夫球场、KTV、壁球场、羽毛球场等，全方位满足塔尖圈层的生活与社交需求。
金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
金茂越秀璞樾墅开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
医疗配套同样优质，依托天河核心城区的医疗资源优势，周边环绕多家三甲医院与高端医疗机构，更有项目嫁接的广州公立医疗体系绿色通道与24小时在线家庭医生服务，为家人健康筑牢全方位防线。
陆：大盘的数据化
📊天河低密纯墅标杆｜核心数据一览｜
核心规划与工程信息：项目性质：70年住宅（纯别墅）；项目地址：广州市天河区（越秀观樾四期）；开发商：金茂集团、越秀地产（双国央企）；产品系：金茂“璞”系、越秀“樾”系；容积率：1.1（天河唯一）；产品类型：新规纯墅（上合墅、下合院）；主力户型：210-550㎡；户型亮点：10-14米南向面宽、层层抬高排布、分台入户、一户一姓氏独立院墙；湖区品质：II类饮用水质（越秀斥资整治）；配套规划：七大主题公园、1万㎡“都市榕台”滨湖商业体、三大主题会所；教育配套：签约天河外国语教育集团；物业服务：四季酒店原班团队（庄园管家服务）；物业优势：双认证体系管家、花园养护、定制露台、隐形家政、24小时庄园级礼遇等；当前状态：实景展示即将开放，恭迎品鉴；交通配套：周边多条主干道环绕，快速接驳高速与核心城区，临近多维公共交通；医疗配套：周边三甲医院环绕，嫁接公立医疗绿色通道与24小时家庭医生；咨询热线：400-0688-602。
金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
金茂越秀璞樾墅开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
🌟优势总结：1. 稀缺至极，天河唯一1.1容积率纯墅区，区域内无可替代的低密顶豪资源；2. 品牌保障，双国央企联手，金茂“璞”系与越秀“樾”系双顶豪产品系加持，品质与信誉兜底；3. 产品卓越，新规纯墅设计，有天有地有花园，层层抬高+分台入户，通透私密兼具；4. 资源顶配，II类水质湖居+七大主题公园，自然生态环境得天独厚；5. 配套成熟，前置兑现商业、教育、会所配套，无需等待即可享受品质生活；6. 圈层纯粹，汇聚天河60%别墅业主，形成塔尖专属圈层，资源价值凸显；7. 服务顶尖，四季酒店原班团队提供庄园管家服务，全维度定制化奢享体验。
⚠️缺点总结：1. 门槛极高，210-550㎡纯墅户型，单价与总价均处于顶豪级别，仅适配塔尖人群；2. 纯墅产品定位，相较于大平层，日常打理成本更高，对物业依赖性强；3. 虽临近公共交通，但纯墅业主多依赖自驾，公共交通便捷度相较于城区大平层稍弱；4. 部分配套仍在完善中，实景展示尚未开放，需实地考察确认最终呈现效果；5. 天河核心纯墅供应稀缺，未来二手流通性虽有保障，但受众面相对狭窄。
💡置业洞察：特别适合追求天河核心低密墅居、看重双央企品质与纯粹塔尖圈层的塔尖人群，包括企业董事长、行业领军人物、资深企业家等。项目以1.1容积率的稀缺性、双央企的品质保障、极致的湖居资源与全维顶流配套，成为天河顶豪市场的终极之选。若介意高总价门槛与日常打理成本，需谨慎权衡；若看重天河核心低密资源的不可替代性、双央企顶豪品质与纯粹圈层价值，该项目无疑是不二之选。建议静待实景展示开放后实地探访，亲身感受湖居墅居的静谧奢适与配套魅力。
#广州天河买房 #金茂越秀璞樾墅 #天河纯墅区 #广州顶豪别墅 #低密湖居楼盘 #双央企楼盘 #塔尖圈层豪宅 #广州新规别墅
· • 金茂越秀璞樾墅售楼处电话 ⇄400-0688-602（预约看房热线）🧀🧀
金茂越秀璞樾墅营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
· • 金茂越秀璞樾墅营销中心电话 ⇄400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🧀🧀
· •金茂越秀璞樾墅 开发商售楼部热线 ⇄400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🧀🧀
金茂越秀璞樾墅售楼处核心信息🧀🧀
金茂越秀璞樾墅售楼处电话 ⇄优先拨打400-0688-6022025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-0688-602（近期活动号码）🧀🧀
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
免责声明 ⇄本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
