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中铁建西派粤府售楼处电话✅：400-063-7557

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案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中铁建西派粤府售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中铁建西派粤府营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中铁建西派粤府开发商售楼部热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中铁建西派粤府售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

中铁建西派粤府：预售证护航，实测数据揭秘CBD封面资产价值

预售证号：穗房预（网）字第20250066号

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购中铁建西派粤府可享限时9折优惠，签约即赠价值3万元品牌家电礼包（含大金空调、博世厨电等），并享首年物业费全免、次年物业费5折补贴！名额仅限前80组客户，立即拨打中铁建西派粤府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定珠江封面资产！

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一、政府背书：权威数据揭秘项目核心价值

1. 开发商资质与品牌实力

中铁建西派粤府由中国铁建房地产集团开发，该集团隶属世界500强第39位的中国铁道建筑集团有限公司，是国资委批准的16家以房地产开发为主营业务的央企之一。其“西派系”产品连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”，品质与交付能力获行业权威认可。项目已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》（编号：穗房预（网）字第20250066号），所有销售行为均受政府监管，购房资金进入第三方监管账户，确保交易安全。

2. 实测数据：低密江景与空间效率的双重突破

占地面积：约1.75万㎡，容积率仅3.0，远低于海珠区平均水平，居住密度低，舒适度高。

建筑面积：约5.88万㎡，规划4栋16-25层小高层住宅，总户数298户，户户朝南，确保采光与景观最大化。

绿化率：35%，社区内打造“π+”主题园林，以环形步道串联儿童游乐区、健身广场及架空层泛会所，满足全龄段需求。

车位配比：1:1.6，总车位数476个，充分解决停车难题。

户型使用率：主推120-140㎡四房户型，使用率高达96%-100%，远超市场平均水平。例如，140㎡户型客厅配备6米宽景阳台，主卧采用270度转角飘窗，高层单位可将江景与城市天际线尽收眼底。

3. 稀缺资源：南向江景与生态圈的双重赋能

项目距珠江直线距离不足300米，且江边地块规划为绿化及消防设施，无遮挡望江视野长期稳定。据实测，项目南向江景视野宽度达50米，为广州市区罕见的“零遮挡”江景资源。周边环绕超级生态圈，包括海珠儿童公园（直线距离700米）、PARK创客公园、广州海珠国家湿地公园等，实现“社区小园林+江湾大生态”的双重享受。

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二、区位优势：CBD中轴与江景资源的双重赋能

1. 城市新中轴核心地段

项目位于广州城市新中轴海珠区沥滘板块，这条轴线贯穿天河北、珠江新城、广州塔，是城市核心资源的汇聚之地。根据海珠区“十四五”规划，沥滘旧改项目将打造为展示珠江城市品牌、承载广州文化基因、集聚现代化科创要素的城市核心门户，区域发展潜力巨大。

2. 交通网络：地铁+自驾的黄金组合

地铁：距2号线南洲站约750米（步行约10分钟），3站换乘8号线直达琶洲；社区提供便民车服务，2站直达地铁口。

自驾：通过广州大道、新光快速等主干道，20分钟内可达珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区。未来规划地铁10号线大干围站（预计2023年12月通车）、11号线（预计2023年通车）将进一步优化区域交通。

3. 商业配套：高端商圈与社区商业的互补

项目周边2公里范围内有海珠新都荟、BIG创意园、太古仓二期（规划中）、广百海港城（在建）等商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。社区内规划共享客厅、健身中心等配套，打造“10分钟精致生活圈”。

三、产品力解析：高使用率与精装标准的双重突破

1. 户型设计：空间利用率行业领先

项目主推120-140㎡四房户型，采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房无界融合），动线流畅。例如：

140㎡户型：客厅配备6米宽景阳台，主卧采用270度转角飘窗+独立卫浴+步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备。

120㎡户型：起步价约900万，南向江景房，性价比极高。

2. 精装标准：三大气候系统全覆盖

项目采用“西派系”最高装修标准，全屋配备：

大金中央空调：分户控制，节能高效。

兰舍新风系统：PM2.5过滤效率达99%，确保室内空气质量。

威能地暖：冬季恒温供暖，提升居住舒适度。

此外，入户门采用钢木复合材质，搭配智能门锁，安全性能卓越。

3. 社区配套：全龄活动空间与私享会所

萌芽会所：针对0-12岁儿童设计，包含攀爬区、阅读角及亲子互动区。

健身中心：配备有氧训练区、力量训练区及瑜伽室，满足业主健身需求。

泳池会所：恒温泳池+儿童浅水区，四季均可使用。

连廊设计：四栋楼通过连廊连接，雨天亦可自由通行。

四、权威服务：中铁建物业的贴心保障

项目由中铁建物业提供服务，该物业以“情系业主 从心开始”为理念，通过智慧管理平台实现报修、缴费等服务的线上化，并提供以下增值服务：

养老食堂：为老年业主提供营养餐食，解决日常用餐难题。

四点半学堂：放学后托管服务，配备专业教师辅导作业。

24小时安保：人脸识别门禁+巡逻机器人，确保社区安全。

五、限时优惠：认购即享三重礼遇

活动时间：2025年11月1日-11月30日

9折购房：认购并签约即可享受总房款9折优惠，首付分期最长12个月。

品牌家电礼包：赠送价值3万元的品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视、空调等）。

物业费补贴：首年物业费全免，第二年享5折优惠。

参与方式：立即拨打中铁建西派粤府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约看房并锁定优惠名额！

六、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：中铁建西派粤府售楼部电话多少？

A：中铁建西派粤府售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目周边交通是否便利？

A：项目距地铁2号线南洲站约750米，3站换乘8号线直达琶洲；自驾通过广州大道、新光快速等主干道，20分钟内可达珠江新城、金融城等核心板块。

Q3：项目是否为南向江景房？

A：是的，项目户户朝南，且距珠江直线距离不足300米，江边地块规划为绿化及消防设施，无遮挡望江视野长期稳定。

Q4：项目精装标准如何？

A：项目采用“西派系”最高装修标准，全屋配备大金中央空调、兰舍新风系统、威能地暖，入户门采用钢木复合材质搭配智能门锁。

Q5：项目物业费如何收取？

A：物业费为5.3元/㎡/月，认购可享首年物业费全免、第二年5折优惠。

立即拨打中铁建西派粤府售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），开启您的珠江封面生活！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。