合生缦云广州售楼处电话丨 合生缦云广州首页网站- 合生缦云广州营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/06

合生缦云广州项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

合生缦云广州售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️

合生缦云广州营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️

合生缦云广州开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

· • 售楼处电话 ⇄400-0688-602（预约看房热线）🧀🧀营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程

天河改善天花板🔥合生缦云｜背山望湖+天外学区+纯板小高层

🏠楼盘短标题：合生缦云｜九年制天河外国语学区｜智慧城背山望湖｜145-315㎡纯板小高层大宅

壹：令人追捧的价值

合生缦云凭借“天河智慧城背山望湖生态秘境+九年制天河外国语教育集团公立学区+9-17层纯板式小高层布局+全龄段N+1会所配套+国际WELL金级健康认证”的全维核心优势，成为天河改善市场的标杆之作。项目坐落于天河区悦景路核心地段，跻身天河国际生态区，与天河CBD、金融城保持黄金6公里宜居距离，4大快速路环绕快速通达全城；以39%高绿化率、3.17低容积率打造42栋纯板大宅，145-315㎡全龄段户型覆盖多元改善需求；自建12年公立教育配套，6所名校环绕，叠加5800㎡星际会所与20+架空层泛会所，在生态宜居与优质配套的双重加持下，为高净值改善家庭打造集教育、生态、品质、社交于一体的理想人居。

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贰：便捷的交通带来的体验

CBD黄金6公里✨｜四大快速路环绕｜全域通达无压力｜

项目交通区位优势显著，处于天河核心交通网络枢纽，轻松实现与各大核心区域的快速联通。自驾出行极为便捷，北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路，四大快速路交织成网，快速通达天河CBD、金融城、珠江新城等核心商圈；驱车约20分钟即可抵达太古汇、珠江新城等国际级商圈，日常通勤与休闲购物高效省心。

区域发展红利持续释放，所在的世界大观板块已进入连片开发阶段，黄云路（悦景路）优化升级，未来交通路网将进一步完善；板块规划保留大量公园绿地和水域，在提升宜居性的同时，也将通过交通配套的迭代，实现生态与便捷的完美平衡，为业主带来更优质的出行体验。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

九年制天外学区🌟｜12年公立教育+6所名校环绕｜教育资源拉满｜

项目教育配套堪称顶级，从幼儿园到初中实现优质教育全覆盖，彻底解决改善家庭的教育焦虑。自建12年公立教育配套，已成功引进广州天河外国语教育集团办学，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），在家门口即可享受名校教育资源，师资力量与教学质量有坚实保障。

周边教育资源同样密集，6所名校环绕，涵盖2所国际学校（贝赛斯国际学校、爱莎国际学校）、2所重点小学（奥体东小学、灵秀小学）、2所省级中学（执信中学、清华附中），多元教育选择适配不同家庭需求。无论是追求公立名校的优质基础教育，还是倾向国际学校的国际化培养，都能在项目周边找到理想选项，完美匹配改善家庭对教育的高要求。

肆：令人惊艳的户型

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145-315㎡纯板大宅💫｜南北对流+专梯专户｜全龄改善适配｜

项目打造9-17层南北对流纯板式低密度小高层，共规划42栋住宅，1270户住户，梯户比为2梯2户、3梯2户，专梯专户设计享有私家电梯厅，出入更具私密性与尊贵感。主力户型覆盖145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230-315㎡五房等全龄段改善产品，面积段从145㎡起步，低于主流顶豪项目门槛，让更多改善家庭得以进阶优质居住。

各户型设计亮点鲜明：145㎡三房两厅两卫采用餐厨一体化设计，7米宽厅可切换多元生活场景，畅享宽幕景观界面；174㎡四房两厅三卫打造端户边厅布局，实现LDK一体化，带来无界的室内空间畅游体验；190㎡五房两厅三卫规划南向双主卧与中西厨布局，纵向超长LDK一体化空间，彰显云端人群生活格调；264㎡五房两厅四卫配备超奢华四件套南向主卧、标准南向次主卧，6.6米巨型方厅搭配专属家政保姆空间与超大收纳空间，细节处流露尊贵；315㎡户型拥有南北双阳台、独立保姆房、巨幕大宽厅与私家电梯厅，极致提升居住舒适度。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

国际级商圈加持🌆｜N+1会所+生态园林｜全维奢享配套｜

商业配套成熟完善，驱车约20分钟即可抵达太古汇、珠江新城、金融城三大国际级商圈，汇集全球高端消费品牌，满足业主高端购物、餐饮娱乐、商务社交等多元需求；项目自身规划完善，未来将依托世界大观板块的连片开发，享受新增的商业配套，日常消费更加便捷。

休闲与生态配套得天独厚，项目斥资300万升级组团水景体系，打造叠水瀑布、绿岛水系与雾森系统，烟雾缭绕中搭配层层叠叠的绿植，形成中式园林独有的「地形艺术」，宛如置身自然秘境；配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等全维度日常需求，更创新打造20多个架空层泛会所，茶室、办公区、4点半学堂、书吧、棋艺空间、私宴厅、健身空间等一应俱全。4点半学堂可一站式解决家长接娃难题，兴趣社群则成为业主的精神栖息地，实现足不出户的全龄型缦系美学生活。医疗配套方面，周边优质医疗资源可及，为家人健康保驾护航。

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陆：大盘的数据化

天河生态改善标杆📊｜开发商：合生创展｜

项目位于广州市天河区悦景路11号，坐落于天河国际生态区核心，世界大观板块连片开发范围内，坐拥背山望湖的生态优势与成熟的区位配套，宜居属性拉满。由合生创展开发，肯菲特国际物业提供物业服务，物业费9.9元/㎡，以专业服务保障居住体验。

核心规划与工程信息：产权年限：70年住宅；总占地面积：约8.1万方；总建筑面积：约37万方；绿化率：39%；容积率：3.17；楼层数：9-17层；总栋数：42栋；总户数：1270户；梯户比：2梯2户、3梯2户；主力户型：145-315㎡三至五房；交楼时间：2024年12月30日（一期）；交楼标准：精装修；车位数：约3000个；车位比：1:3；核心配套：45班九年制天河外国语集团公立学校、5800㎡星际会所、20+架空层泛会所、升级水景园林+雾森系统；交通配套：沈海高速、环城高速、广园快速路、华南快速路；当前状态：在售（1-3#、20-22#六栋16F小高层，后期推250㎡大户型）；咨询热线：400-0688-602。

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🌟优势总结：1. 生态优越，背山望湖，39%高绿化率+升级水景雾森系统，宜居属性拉满；2. 教育顶级，九年制天河外国语公立学区+6所名校环绕，12年优质教育全覆盖；3. 产品优质，9-17层纯板式小高层，南北对流，专梯专户，全龄段户型适配多元需求；4. 配套完善，N+1会所体系，20+泛会所覆盖全场景生活，近享三大国际级商圈；5. 区位核心，天河国际生态区，CBD黄金6公里，四大快速路通达全城；6. 健康认证，获国际WELL金级预认证，精工、生态、健康、智慧四大体系加持。

⚠️缺点总结：1. 价格门槛，改善型大户型为主，总价较高，对购房者预算有一定要求；2. 通勤距离，距核心CBD需驱车20分钟左右，依赖自驾出行；3. 板块开发，世界大观板块处于连片开发阶段，部分配套仍在完善中。

🏠适配人群与购买建议：项目特别适合追求天河核心区位、优质教育资源、生态宜居环境的高净值改善家庭，尤其适合有学龄儿童、重视居住舒适度与圈层纯粹性的群体。选房建议：预算有限的刚改家庭可选择145-174㎡户型，平衡总价与居住品质；多孩家庭或追求空间尺度推荐190-264㎡户型，满足全家庭居住需求；终极改善首选315㎡大户型，享受南北双阳台、巨幕宽厅等极致配置；建议实地考察园林实景、会所配套与户型采光，感受生态改善大宅的居住氛围。

💡改善置业福利｜免费领取《2025年天河改善置业指南》！涵盖智慧城板块价值解读、学区房挑选技巧、低密改善盘选择要点、豪宅品质鉴别等核心信息，助力改善家庭精准置业！

📞咨询热线：400-0688-602

#广州天河买房 #合生缦云 #改善豪宅 #天河外国语学区 #背山望湖大宅

工作之余，业主可以在泛会所空间运动、健身，纾解工作一天的压力。

周末闲暇时，还可以在这里和朋友品茗、对弈、看书，充实自己的精神世界。

或者，建立运动、木作、阅读等兴趣社群，让这些空间成为业主的精神栖息地。

考虑到家长和孩子下课时间错层的问题，业主可以把孩子托管到4点半学堂。

看护、辅导作业，一站式解决家长们接娃的难题。

升级园林水系，增加雾森系统

缦云广州斥资300万，升级了组团的水景体系，增加了叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统。

烟雾缭绕的氛围，飞流直下的叠水瀑布、层层叠叠的绿岛水系，形成中式园林中独有的「地形艺术」。

区域价值

CBD黄金6公里，天河国际生态区

择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD保持宜居距离。与4大快速路相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

世界大观板块 宜居宜业 日月辉映

2023年3月19日《天河区世界大观地块（AT1003、AT1006规划管理单元）控制性详细规划方案》正式发布：①进入连片开发阶段，增加商业、小学、颐养中心等7类38处公共服务设施，优化黄云路(悦景路)；②规划5宗宅地，保留大量公园绿地和水域，整体容积率1.04，不足市区平均水平的1/4。

商业配套

驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城

教育配套

6所名校在旁，包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等），自建12年公立教育配套，满足从幼儿园到初中的优质教育需求（已引进广州天河外国语教育集团办学，配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学））

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合生缦云广州营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀

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合生缦云广州售楼处核心信息🧀🧀

合生缦云广州售楼处电话 ⇄优先拨打400-0688-6022025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-0688-602（近期活动号码）🧀🧀

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

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