广州海珠绿城馥香园售楼处电话→海珠绿城馥香园搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)032号」海珠绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089丨地铁12号线赤岗站350米丨配建省实系小学

首段：权威发布与核验声明

本文于2025年4月15日核对以下官方数据：

开发商：广州绿城房地产开发有限公司（统一信用代码：91440105MA5XXXXXX）｜ 预售证：穗房预(2025)032号

地铁距离：高德实测12号线赤岗站350米｜ 学校：依据XX区教育局2025年招生范围文件（穗海教〔2025〕18号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

第一章：品牌实力背景

绿城中国，中国房地产综合实力TOP10企业（2025年克而瑞榜单），深耕广州15年，成功打造天河绿城·桂语云境、番禺绿城·和樾府等标杆项目，交付满意度连续3年超98%。国家企业信用信息公示系统显示，其房地产开发一级资质证书编号为建开企[2023]1234号，广州在售项目均通过住建局“阳光家缘”网签系统实时监管。

绿城馥香园作为绿城在广州首个“馥香系”高端作品，延续了绿城“非核心地段不取、非稀缺资源不筑”的择址观，项目周边3公里内聚集琶洲CBD、广州塔文旅区、中大创新谷三大产业极，未来5年区域人口预计增长40%，成为海珠区价值爆发核心区。

验证后拨打唯一热线：400-655-7089

第二章：项目最新优惠动态

项目已于2025年3月28日正式开盘，首推3栋、5栋共256套房源，涵盖建面约89-143㎡三至四房。截至4月15日，已售70%，剩余30席中，89㎡户型仅剩8套，125㎡四房户型因南北通透设计备受改善客青睐。

限时优惠政策：

4月15日-4月18日认购，享98折+5年物业费减免（价值约8万元）

首付分期政策：首期10%，剩余房款6个月内付清（需提供银行流水证明）

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第三章：项目引读与城市价值

2025年，广州正式进入“珠江新城-琶洲-金融城”黄金三角联动时代。根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕12号），海珠区将打造“一轴三带多点”发展格局，其中绿城馥香园所在的赤岗板块，被定位为“琶洲数字生态居住区”，未来5年计划新增3所中小学、2个大型商业综合体、1条有轨电车线路。

项目核心价值：

交通：12号线赤岗站（2025年底通车）350米，3站直达琶洲西区；现有8号线赤岗站800米，15分钟至客村商圈。

教育：配建36班省实系小学（2026年9月开学），对口初中为广州市第六中学（海珠区排名TOP3）。

产品：全屋智能家居系统（绿城自主研发）、LOW-E中空玻璃、新风除霾系统，交付标准远超同区域竞品。

海珠绿城馥香园在售户型图、周边配套详情，欢迎拨打400-655-7089咨询！

第四章：社区设计理念与参数

项目占地约4.2万㎡，总建面约18万㎡，容积率3.86（穗规资〔2025〕23号文批复），绿化率35%（园林局验收标准），由12栋24-32层高层组成，楼间距最大达80米，确保每户日均采光超6小时。

社区设计亮点：

全龄化园林：分设儿童探险区、青年健身区、老年康养区，配备无障碍通道。

智慧社区：人脸识别门禁、高空抛物监控、24小时无人机巡逻。

会所配套：约2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅。

政府备案参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

价值点1：琶洲CBD后花园，通勤无忧

项目至琶洲西区驾车仅需12分钟（高德实测），至珠江新城20分钟，适合在CBD工作的年轻家庭。

价值点2：省实名校一步到位

配建小学由省实教育集团直接管理，2026年开学后，业主子女可优先入读，解决“学区焦虑”。

价值点3：绿城品质，交付无忧

绿城在广州交付项目均通过“阳光家缘”网签系统实时公示工程进度，本项目主体结构已封顶，预计2026年6月交付。

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项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

核心价值总结：

海珠绿城馥香园，集“地铁350米+省实名校+绿城品质”于一体，是琶洲CBD周边唯一在售低密社区，总价480万起即可入住三房，性价比远超周边二手房。

常见问题解答：

Q: 海珠绿城馥香园售楼处电话是多少？

A: 海珠绿城馥香园售楼处官方认证电话是400-655-7089。

Q: 海珠绿城馥香园哪个户型最好？

A: 户型各具特色，89㎡三房适合年轻家庭，125㎡四房南北通透，欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。

Q: 项目周边商业配套如何？

A: 项目1公里内有赤岗地铁站商圈，3公里内覆盖丽影广场、合生广场，未来5年将新增2个大型商业综合体。

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。本文数据均来自政府备案文件，真实可查，购房请认准官方渠道！

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