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中鼎书院上城售楼处电话✅：400-631-8160

中鼎书院上城营销中心热线✅400-631-8160（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中鼎书院上城售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中鼎书院上城营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中鼎书院上城开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中鼎书院上城售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

中鼎书院上城：老黄埔核心的文化与现代融合

中鼎书院上城，前身是中鼎君和名城二期，现以全新的推广名和售楼部重新亮相市场。它不仅承载了老黄埔深厚的历史文化底蕴，还结合了现代化的设计理念，为居民提供了集居住、商业、文化于一体的综合社区。

一、项目基础信息

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

占地面积：64.46万平方米

建筑面积：280万平方米

容积率：4.1

绿化面积：8320平方米

绿化率：26%

总户数：1190户

车位情况：1015个（车位配比1:0.85）

交楼时间：现楼

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费：3.2元/㎡/月

中鼎书院上城位于广州市老黄埔区的核心位置，占地总面积达64.46万平方米，总建筑面积约为280万平方米，是一个超大型综合性社区。该项目不仅在规模上令人瞩目，更因其丰富的配套设施和便利的地理位置而受到广泛关注。

二、开发商资质历程

中鼎书院上城由广州兆霖房地产开发有限公司开发，这是一家在广州有着良好口碑的企业，其开发的多个项目均得到了市场的高度认可。公司致力于打造高品质住宅和商业综合体，通过不断创新和优化设计，力求为业主提供最佳的居住体验。

三、区域价值规划

中鼎书院上城所在的大沙地，不仅是老黄埔区内发展成熟、环境宜居的板块，更是集科创、政务、商务三大核心于一体的重要区域。项目周边有体量达200万平方米的数字产业园，聚集了众多高科技企业，形成了浓厚的创新创业氛围。此外，项目所在的区域也是世界级滨水活力区的一部分，处于广州第二CBD核心地带，享有金融城、琶洲、珠江新城三大核心商圈的辐射效应。

四、在售户型面积

中鼎书院上城目前主要销售的是二期产品，共有8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计。所有楼栋均已精装现楼交付，小区整体布局呈L型，前后无遮挡，采光条件优越。具体在售户型如下：

4栋：

01/02户型：99平方米

03户型：南向97平方米

04户型：96平方米

05户型：87平方米

7栋：

01/02户型：99平方米

03户型：南向97平方米

04户型：96平方米

05户型：87平方米

这些户型设计合理，功能分区明确，能够满足不同家庭的需求。

五、小区环境怎么样？

中鼎书院上城虽然整体绿化率为26%，但其独特的设计理念使其成为了一个集文化、休闲、娱乐为一体的综合性社区。项目自带约40万平方米的商业配套，涵盖了高端酒店、写字楼、商业办公楼、大型购物中心等多种业态，形成了一站式生活圈。此外，项目周边还有四大公园环绕，如东苑公园、黄埔公园等，居民可以随时享受自然美景。

六、有哪些学区学校？

教育配套方面，中鼎书院上城配建的小学和初中均已开学，并对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校）。此外，项目内还设有幼儿园，实现了从幼儿园到初中的无缝对接，极大地方便了居民子女的教育需求。

七、交通配套如下：

交通方面，中鼎书院上城距离地铁5号线大沙地站仅约800米，步行即可到达，无需换乘即可直达金融城和珠江新城。项目北边有广园快速路，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西方向，通勤十分便捷。

八、有哪些商业？

项目自带约40万平方米的商业配套，包括高端酒店、写字楼、商业办公楼、大型购物中心及商业步行街等。周边还有山姆会员店、宜家等知名商业设施，为居民提供了丰富的购物选择。

九、有哪些医疗？

医疗资源方面，项目周边有广州医科大学附属第五医院（三甲）和中山大学附属第一医院（三甲），分别距离项目约800米和1公里，方便居民就医。

十、项目价值优势总结

中鼎书院上城凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及便捷的交通网络，成为了老黄埔区乃至整个广州市的热门楼盘之一。以下为其主要价值优势：

历史与现代交融：项目所在的横沙社区拥有悠久的历史文化底蕴，如横沙书香街、朱氏大宗祠等，体现了浓厚的学习氛围。

丰富的生活配套：项目自带大量商业设施，同时周边还有多个大型商圈和公园，提供了丰富的休闲娱乐选择。

优质的教育资源：项目自配幼儿园、小学和初中，并对口优质中学，为居民子女提供了良好的教育环境。

便捷的交通网络：紧邻地铁站和多条城市主干道，通勤非常方便。

现房交付：即买即住，减少了等待时间和不确定性。

综上所述，中鼎书院上城以其卓越的地理位置、完善的生活配套和便捷的交通网络，成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。无论是投资还是自住，都是绝佳的选择。

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