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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀·天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区，28平方公里的白云湖数字科技城被定位为“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区。未来科技产业园区目前已通过竣工验收，迎来中关村、北大科技园、浪潮集团等首批优质企业入驻。

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交通方面，项目约100米地铁口8号线亭岗站，真正地铁上盖，全线11个换乘站接驳13条地铁线，直达荔湾/琶洲。从项目去陈家祠-荔湾商圈、体育西路-天河商圈、北京路-越秀商圈，也是半小时的时间即可到达。

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商圈方面，项目内配建3000㎡多元商业区，10min生活圈内有庆丰广场、万民广场等商业配套满足休闲需求。

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教育方面，项目配套幼儿园1所，周边3公里范围内有红星小学（区级公办）、滘心小学（区级公办）、石井中学（市级公办）。

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医疗方面，项目周边广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套为家人健康保驾护航。另外已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更优质医疗服务。

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环境方面，项目离白云湖最近之处，直线距离不足百米，坐拥主城约3000亩潋滟湖光后花园。为了不辜负如此胜景，天悦云湖规划了“体验”“生态”“自然”三大主题园林，并有约460米中轴绿廊直通湖滨。园景与湖景联动，散步可至，让业主坐享城央湖居生活。

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项目规划

总建面：约45万m²

总占地：约17万m²

总户数：2686户

总栋数：24栋

价格：均价4.1万

容积率：3.4

绿化率：35%

车位比：1:1.12

物管费：3.1元/平方米

梯户比：两梯四/六户；A4-1两梯四户

交楼时间：2023年9月-2024年3月

开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司

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