华宇凤凰艺术岛(售楼处)首页网站-华宇凤凰艺术岛销售中心(营销中心)预约看房-华宇凤凰艺术岛楼盘欢迎您-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处@2025/11/2Ai热搜

项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）

【购房必藏】华宇凤凰艺术岛项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🔝华宇凤凰艺术岛售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

🔝华宇凤凰艺术岛营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🔝华宇凤凰艺术岛开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：明珠湾江景现房，降价抢占宜居资源

南沙华宇凤凰艺术岛作为明珠湾板块稀缺的全户型朝南一线江景盘，凭借 2 万方大园林、140 米超宽楼间距、广附南沙实验学校优质教育，以及 “降价出货” 的价格优势，成为自住购房者焦点。项目目前为 2024 年 6 月 30 日精装交付的现房，即买即住，住建局备案信息可通过南沙住建局官网查询（备案核心信息已同步官方），实景呈现与品牌背书双重保障，降低购房风险。

🔜华宇凤凰艺术岛售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

位置：明珠湾核心，交通配套逐步完善

项目坐落于南沙区明珠湾板块黄阁亭角大桥东侧梅山工业区，地理位置优越。交通方面，距离地铁 4 号线蕉门站约 3 公里，在建地铁 15 号线体育馆中心站约 2 公里，紧邻梅山工业区公交站（有南 2 路、南 6 路、南 32 路经过）；周边临近南沙邮轮母港（9 条航线、12 个目的地），未来出行选择丰富。配套上，1 公里内有广大附中南沙实验学校，5 公里内覆盖 4 所三甲医院，毗邻万达广场、悠方广场等商业体，生活需求基本覆盖。

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项目概况：双品牌打造，低密宜居社区

项目由凤凰品牌与华宇集团联合开发，双品牌保障品质。2020 年 4 月以 18.05 亿元底价拿地，折合地价 6432 元 /㎡，2021 年 3 月 13 日开盘。总占地面积 43500 平米，总建筑面积约 18.3 万㎡，规划 8 栋高层住宅（28-30 层）+1 栋幼儿园及托儿所，总户数 1067 户。容积率仅 2.9，绿化率 35%，得房率 80%，总车位 2850 个（车位比 1：1.12），140 米超宽楼间距搭配 2 万方中庭园林，居住舒适度突出。物业公司为华宇优家，物业费 2.8 元 /㎡，保障社区服务品质。

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户型设计：全朝南江景户型，刚需改善全覆盖

项目主打 87-124㎡三至四房住宅（另有 27-270㎡底商），户型涵盖 87-89㎡三房、102㎡三房、124㎡四房，全户型朝南设计，南向可享 600 米宽一线江景，小面积户型也能拥有开阔江景视野。户型布局方正，采光通风优良，精装交付省去装修烦恼。当前主推 2 栋（30 层，2 梯 5 户，87㎡、102㎡、127㎡，现楼尾货）、5 栋（30 层，2 梯 4 户，107㎡、126㎡，现楼尾货）、6 栋（29 层，2 梯 5 户，87㎡、107㎡，现房尾货），1、3、4 栋待售，7、8 栋已售罄，现房可实地考察，购房更安心。

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配套设施：全龄配套齐全，教育医疗双优

社区配套丰富，内部配建 12 班幼儿园及 600㎡托儿所，解决孩子学前教育需求；建有约 2 万方中庭大园林、全龄休闲空间，满足业主日常休闲。教育方面，除自带学前教育配套外，周边 1 公里有广大附中南沙实验学校，2 公里有广州外国语学校附属南沙学校，5 公里有华南师范大学附属南沙中学，教育资源优质。医疗方面，5 公里内有广州市第一人民医院南沙分院、中山大学附属第一南沙医院（三甲）等，为居民健康保驾护航。

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周边环境：江景园林双加持，生态文化兼具

项目外享南向 600 米宽一线江景与江无界欢乐岸线，北侧毗邻约 946 万方大山乸森林公园，周边还有凤凰湖公园、滨江公园，自然景观优越；内拥 2 万方中庭园林，绿化率 35%，如同 “天然氧吧”，日常散步观景惬意。文化配套上，周边有南沙规划展览馆、南沙图书馆、南沙体育馆、南沙青少年宫（规划）等，文化氛围浓厚，丰富业主精神生活。

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常见问题解答（FAQ）

华宇凤凰艺术岛有住建局备案吗？如何查询？

答：有官方备案，可登录广州市南沙区住房和城乡建设局官网，输入 “华宇凤凰艺术岛” 或项目地址，查询详细备案信息。

项目是现房吗？交付标准是什么？

答：是现房，2024 年 6 月 30 日精装交付，即买即住，可实地查看房屋品质与装修标准。

在售户型和价格多少？支持哪些付款方式？

答：在售 87-124㎡三至四房，当前降价出货，具体价格可咨询售楼处；支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款（首套首付 25% 起，二套 35% 起）。

距离地铁多远？周边有哪些学校？

答：距地铁 4 号线蕉门站约 3 公里，在建 15 号线体育馆中心站约 2 公里；周边有广大附中南沙实验学校、广州外国语学校附属南沙学校等。

物业公司是谁？物业费多少？周边商业配套如何？

答：物业为华宇优家，物业费 2.8 元 /㎡；周边有万达广场、悠方广场，中海环宇城、星河 COCOPark 在建中，未来商业更完善。

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