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购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。
个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。
看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务
花都 CBD 核心红盘！地铁上盖的电建都汇府，120-140㎡3+1 四房解锁品质人居
在广州花都置业，CBD 核心区位、地铁上盖、优质教育加持的楼盘向来是购房者的心头好，而电建都汇府恰好集齐了这些硬核优势。作为花都广场地铁站旁的地标级住宅，项目不仅占据区府东侧的臻稀地段，还以 120-140㎡3+1 四房的全能户型、三线地铁的便捷交通、省一级学府环伺的教育资源，成为区域内改善置业的优选，堪称花都 CBD 人居新封面。
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户型鉴赏：120-140㎡3+1 四房，适配全家庭生命周期需求
电建都汇府主推建面约 120-140㎡的 3+1 四房户型，从户型设计来看，完全契合改善家庭的居住痛点，实现了空间利用率与居住舒适度的平衡。
120㎡户型打造的 3+1 灵动四房，巧妙预留了可改造的灵动空间，既可以作为独立书房满足居家办公、孩子学习的需求，也能改造成玩具房、储藏室，适配二胎家庭或三代同堂的多元场景。户型整体做到了南北通透，客餐厅一体化设计连通景观阳台，不仅拓展了视觉空间，还能将花都人民公园的生态景致引入室内，日常采光和通风效果极佳。
140㎡的阔绰四房则更偏向高端改善，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，给予主人足够的私密生活空间；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，且与主卧保持合理距离，兼顾陪伴与隐私。此外，该户型的厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，能同时容纳多人协作，轻松满足大家庭的烹饪需求。无论是三口之家的品质生活，还是三代同堂的阖家之乐，这两个户型都能精准匹配居住需求。
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基本信息：27 万㎡综合体，重塑花都 CBD 天际线
电建都汇府总占地面积约 6 万㎡，总建筑面积约 27 万㎡，并非单一的住宅项目，而是集高端住宅、地标写字楼、时尚商业街区于一体的大型城市综合体。
项目内规划有约 150m 的总部地标写字楼，建成后将成为花都 CBD 的重要商务载体，吸引优质企业与人才汇聚，为区域发展注入产业活力；建面约 2.6 万㎡的都市时尚商业街区，将引入多元化的商业业态，涵盖生鲜商超、品牌餐饮、休闲娱乐等，满足业主 “下楼即享” 的日常消费需求；而建面约 120-140㎡的都汇奢邸，则是整个综合体的人居核心，以高品质的住宅产品为城市精英打造舒适居所。
在物业服务方面，项目配备国家一级物业管理资质的电建物业，提供 24 小时楼栋管家服务，从日常安保、设施维护到生活便民服务，实现全周期跟进维护，为业主营造安心、贴心的居住体验。
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配套介绍：地铁上盖 + 全维配套，解锁便捷生活圈
1. 交通配套：三线地铁加持，快速接驳大湾区枢纽
电建都汇府最大的交通优势在于 “地铁上盖”，项目紧邻花都广场地铁站 C 出口，目前已通车的广州地铁 9 号线可直达白云新城，与 3 号线、2 号线等线路换乘，轻松通达广州中心城区。同时，项目还规划有 29 号线、36 号线（均为规划中），未来将实现三线地铁换乘，交通便捷度再升级。
此外，从项目出发可快速接驳广州北站和白云国际机场，广州北站作为集高铁、城轨、地铁于一体的综合交通枢纽，能快速通达省内各大城市；白云机场则为业主的商务出差、家庭旅游提供了高效的航空出行选择，真正实现 “轨交 + 空港” 的立体交通网络。
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2. 教育配套：省一级学府环伺，家门口的菁英教育
对于有教育需求的家庭来说，电建都汇府的教育配套堪称 “王牌”。项目步行可达省一级小学 —— 新华五小，这所学校拥有 20 多年的办学底蕴，师资力量雄厚、教学经验丰富，能为孩子打下坚实的学业基础。
除了新华五小，项目周边还环绕着新华四小、秀全中学、邝维煜中学等多所省级学府，从小学到高中的全龄段优质教育资源一应俱全，形成了浓厚的教育氛围，让孩子在家门口就能享受菁英教育，家长也无需为接送问题奔波。
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3. 生态与休闲配套：直面公园盛景，坐拥城芯绿肺
项目紧邻花都人民公园，业主在家中即可俯瞰公园的奢阔生态景观。花都人民公园作为花都 CBD 内的大型城市绿肺，不仅有大面积的绿植覆盖，还配备了休闲步道、健身设施等，是业主日常晨跑、饭后散步、亲子游玩的绝佳去处，在家门口就能实现 “推窗见绿，出门入园” 的生态居住体验。
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规划和发展：区府旁臻稀地块，坐享花都中轴发展红利
自 2000 年花都区政府建立及 17 公里中轴规划制定以来，区府旁的 CBD 核心用地仅出让过一块，电建都汇府便占据了这一臻稀地段，是广州少见、花都难寻的核心区位项目。
花都中轴规划是区域发展的重要引擎，涵盖了行政、商业、文化、居住等多元功能，而区府板块作为中轴的核心区域，汇聚了花都最优质的行政资源、商业配套和生态资源。随着花都 CBD 的不断建设，区域内的产业、人口、配套将持续升级，电建都汇府凭借核心区位优势，将直接坐享区域发展红利，无论是居住价值还是资产价值，都具备强劲的提升潜力。
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结语总结
纵观花都楼市，像电建都汇府这样同时占据 CBD 核心区位、地铁上盖、优质教育、生态景观等多重优势的楼盘并不多见。27 万㎡的综合体规划，不仅为业主提供了舒适的居住空间，还打造了集商务、商业、居住于一体的全能生活圈；120-140㎡的 3+1 四房户型，精准适配改善家庭的居住需求；再加上国家一级资质物业的贴心服务，全方位保障了业主的居住品质。
对于想要在花都置业的改善客群来说，电建都汇府不仅是一个居住选择，更是抢占 CBD 发展红利、享受高品质生活的优质契机。无论是自住还是资产配置，这个项目都值得纳入重点考量清单。
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