广州越秀·珑悦西关(越秀·珑悦西关售楼处)越秀·珑悦西关首页网站-越秀·珑悦西关2024楼盘评测_小区环境-户型-价格丨停车位

广州【越秀·珑悦西关】

越秀·珑悦西关售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

越秀·珑悦西关售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

越秀·珑悦西关售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎开发商售楼中心已认证】

越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0628-010【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

河柳街地块项目，将以“广府系”新品首发，主打“懂广州的100个产品细节”。

广府系，真的异常契合项目所在的大西关片区。

西关，正是广府文化发源地。

一个冷知识，项目所在的河柳街，有着极深的历史底蕴。

据说荔湾二字，来源就是荔枝湾。而荔枝湾的旧址，就位于荔湾路驷马涌附近，紧邻河柳街。

同时，河柳街项目不但有一线河涌景观优势，还羁绊着广府的母亲河——珠江。

地块西面约730米就到珠江，西北约930米到珠江与石井河交汇处。有部分户型可以看到珠江。

产品方面，对比过去两年爆火的和樾系，这次的“广府系”有更多小户型产品，河柳街项目更是全盘100平以下户型。

此前的地块规划条件，河柳街地块将在阳台、入户花园等半开敞空间做足功课。

住宅半开敞空间按水平投影面积一半计算，容积率建筑面积的比例上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%。

广州【越秀·珑悦西关】

越秀·珑悦西关售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

越秀·珑悦西关售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

意味着，户型使用率或能达到130%，相当惊人！

这个使用率一出，不止是西关的次新二手，连周边的新盘们，也得颤抖一下。

毕竟，越秀的新盘，在产品上总能玩出新花样

基本信息

占地面积：约6350㎡

建筑面积：约22227㎡

容积率：3.5

绿化率：25%

规划户数：272户

车位数：227个

车位比：1：0.8

开发商：越秀地产

交通配套

地铁，是河柳街项目的最大优势，距离5号线西场站步行约700米，距离5号线+11号线中山八站约1公里。

通勤会去中山八比较多，毕竟是双线换乘，含金量极高的5号线和11号线，还是西场前一站，会比较好上车。

广州【越秀·珑悦西关】

越秀·珑悦西关售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

越秀·珑悦西关售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

5号线和11号线的含金量极高

前者直达区庄、杨箕、珠江新城、金融城、老黄埔。

后者则是年底即将开通的首条环线，白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、天河公园、天河北、广州东站。

教育配套

据此前荔湾区教育主管部门的安排，根据地块出让要求，要配建一所24班小学，项目配建小学办学主体为，华侨小学。

来源：荔湾区教育主管部门文件

华侨小学，低调沉稳却一直领跑，稳稳的荔湾第一梯队。

创办于1957年的华侨小学，一直为培养全面发展的学生而努力，游泳和英语是学校的两大特色名片。

而且历年数据显示，华侨小学很多很多学子都是通过考试、自主招生及特长生试训的形式提前锁定各大名校。

至于摇号中学组，则是对真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅...

广州【越秀·珑悦西关】

越秀·珑悦西关售楼处24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

越秀·珑悦西关售楼中心24小时电话:400-0628-010【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

生活配套

楼下就是河涌，环境舒适项目旁边就是河涌，还是那种干净、流水的河涌，由于自身小区比较小，下楼city walk会比较舒服。

而且和几个大公园都很近，直线距离不到一公里，适合老人家漫游，比如最近的西焦公园

项目周边就有中山八、永庆坊、上下九等成熟商圈簇拥。多坐几站地铁，又能去领展广场、悦汇城，以及未来白鹅潭万象天地等大型商场。

随时都可以出门逛街

在售楼栋+户型

项目会采用改良蝶型或风车型楼型，做到户户朝南，户型设计方面，大阳台、大飘窗是标配，主卧或双面大飘窗。

我们初步了解到，越秀河柳街项目为越秀全新的“广府系”产品，定位为刚改楼盘

项目具体户型是68-80-98平，这也意味着上车市区的门槛会更低，即便是68㎡户型，也是南向户型

越秀·珑悦西关售楼处电话：400-0628-010【☎☎已认证】楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

400-0628-010☎预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。