皇庭天麓湖
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,复合地产
建筑类型：
独栋,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
钦州市皇庭房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钦州市蓬莱大道鸿亭街与望州北路交界处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2018年01月18日
开盘时间：
2017年07月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-376877
售楼地址：
钦州市蓬莱大道鸿亭街333号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
钦房预售字第2016056号 | 2016-11-11 | 56# 57# 58# |
钦房预售字第2015008号 | 2015-03-18 | 59# 60# 61# 62# 63# 64# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 4600.0元/m² | 户型建面约87㎡，2+1房，阔景高层；建面约156㎡，5+1房，适居大宅。新品开盘在即！均价4600元/㎡盛惠全城！ | ||
2020-05-13 | 5100.0元/m² | 皇庭天麓湖在售二期高层，户型建面约87-156㎡三至六房，均价5100元/㎡. | ||
2020-04-28 | 5100.0元/m² | |||
2020-04-13 | 5000.0元/m² | 皇庭天麓湖在售二期183#、185#，户型建面约87-156㎡三至五房阔景高层，均价5000元/㎡ | ||
2020-03-24 | 5000.0元/m² | 皇庭天麓湖二期新品在售，主推户型为建面约87-156㎡三至五房阔景高层，均价5000元/㎡；二期别墅[香榭丽]新品钜献，建面约186-236㎡秘境双拼·宽奢联排，均价10000元/㎡。 | ||
2020-02-26 | 5000.0元/m² | 皇庭天麓湖二期新品在售，建面约87-156㎡三至五房阔景高层，均价5000元/㎡；二期别墅[香榭丽]新品钜献，建面约186-236㎡秘境双拼·宽奢联排，均价10000元/㎡。 | ||
2020-02-12 | 5000.0元/m² | 皇庭天麓湖二期新品在售，主力户型为建面87-156㎡三至五房阔景高层，项目均价5000元/㎡；另有二期别墅[香榭丽]新品钜献，建面约186-236㎡秘境双拼及宽奢联排。 | ||
2020-01-18 | 5300.0元/m² | 皇庭天麓湖花园美宅在售，主力户型为建面117.54-246.4㎡三至五居，均价5300元/㎡。 | ||
2020-01-10 | 5300.0元/m² | 皇庭天麓湖二期新品在售，主推户型为建面约87-156㎡三至五房阔景高层，新品限时钜惠，均价5300元/㎡。 | ||
2019-12-26 | 5300.0元/m² | 皇庭天麓湖二期新品在售建面约87-156㎡三至五房阔景高层；二期别墅[香榭丽]新品钜献，建面约186-236㎡秘境双拼·宽奢联排，新品限时钜惠，均价5300元/㎡。 | ||
2019-12-09 | 5200.0元/m² | |||
2019-12-09 | 5200.0元/m² | |||
2019-11-29 | 5200.0元/m² | |||
2019-11-13 | 5200.0元/m² | |||
2019-09-28 | 5200.0元/m² | |||
2019-09-28 | 5200.0元/m² | |||
2018-04-05 | 4500.0元/m² | 在售246-388㎡欧陆风情别墅。另50㎡-130㎡临街现铺在售！ | ||
2017-12-12 | 4400.0元/m² | 一期收官在即，在售246-388㎡欧陆风情别墅。另50㎡-130㎡临街现铺在售！通过钦州房天下购房额外经理折扣！ | ||
2017-10-24 | 4300.0元/m² | 皇庭天麓湖59#-64#专属车位10月28日开售，最高优惠5000元！ | ||
2017-10-01 | 4200.0元/m² | 主推53-55栋高尔夫景观大宅，户型面积为155-156㎡四房两厅两卫，在售246-388㎡欧陆风情独墅。皇庭20周年特惠月，国庆期间购房成交客户赠送一年物业费、现场家电抽奖等五重好礼。 | ||
2017-09-14 | 4100.0元/m² | 主推155㎡临校高尔夫景观大宅 | ||
2017-09-07 | 4100.0元/m² | 50—130㎡现铺预约5万享95折 | ||
2017-08-04 | 4100.0元/m² | 3800.0元/m² | 在售53-55栋高尔夫景观大宅，户型面积为155-156㎡四房两厅两卫，价格区间为3800-4600元/㎡，优惠为98X99X99折。 | |
2017-07-15 | 4000.0元/m² | 临校高尔夫景观大宅（53#-55#楼），面积约155㎡四房两厅两卫双阳台 | ||
2017-06-06 | 3800.0元/m² | 87-135㎡阔景临校现房火热销售中 | ||
2017-05-06 | 3800.0元/m² | 新品53-55#高尔夫景观大宅即将上市 | ||
2017-03-29 | 3800.0元/m² | 暖春回馈送全屋名牌家电 | ||
2017-01-26 | 3800.0元/m² | 新春购房享5重豪礼：1、客户成交送契税补贴；2、客户成交即获2年物业管理费；3、客户成交即获额外99折；4、客户成交可获春节大礼包；5、客户成交可参加现场大抽奖。 | ||
2017-01-05 | 3800.0元/m² | 3650.0元/m² | 87-135㎡，均价3800元/㎡ | |
2016-12-08 | 3800.0元/m² | 3500.0元/m² | 新品87-135㎡，预约3千抵3万 成交即享五重豪礼 | |
2016-12-02 | 3800.0元/m² | 87㎡舒适两房两厅，135㎡奢阔三房两厅。预约3千抵3万，成交即享五重豪礼！ | ||
2016-11-17 | 4000.0元/m² | 皇庭天麓湖新品56#、57#、58#楼预约中，预约享五重豪礼：预约交三千元，开盘当天成交①减三万元优惠②3年物业管理费③额外99折④获成交大礼包⑤可参与现场大抽奖。 | ||
2016-10-19 | 4000.0元/m² | 高层均价4000元/㎡ | ||
2016-07-16 | 4000.0元/m² | |||
2016-04-07 | 4000.0元/m² | 高层洋房均价3800元/㎡，别墅230万起，买现房送全屋品牌家电 | ||
2016-04-07 | 3800.0元/m² | |||
2015-03-27 | 8000.0元/m² | |||
2014-06-23 | 15000.0元/m² | 英式别墅群 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
蓬莱大道鸿亭街交叉口向东200米处，子材东大街与金州北路交叉口300处；
规划信息
占地面积：
1320000平方米
建筑面积：
330000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
车位配比为1：1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
877
物业公司：
深圳皇庭物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：国际双语幼儿园 中小学：皇庭实验小学 、高新实验学校、文实中学 综合商场：综合临街商业 医院：钦州市中医院 小区内部配套：幼儿园、健身设施、儿童游乐场、会所、运动场地
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
钦州市皇庭房地产开发有限公司皇庭天麓湖一期、二期项目位于钦州市蓬莱大道东面，是一座集底层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、学校及相应配套于一体的综合性楼盘。项目总投资10.0734亿元，商业区建筑面积11311.41㎡，幼儿园建筑面积为3200 ㎡，学校建筑面16000㎡，酒店住宅建筑面积为51014.15㎡，低层住宅建筑面积为65516.74㎡。
项目总占地132万㎡，项目一、二期总占地17万㎡，综合容积率1.5，项目物业类型以低层住宅、高层住宅、商业为主，享有国际双语幼儿园、五星级酒店、钦州实验小学鸿亭分校，近万平米中央皇家园林以及10万㎡大型shopping mall。项目斥资30亿，建成后将为钦州体量大，配套为齐全且改写钦州城市价值的排名前列人文大盘。
皇庭天麓湖产品类型包括高层、多层、英式别墅及德式别墅。就别墅而言，在户型空间的功能布局上，皇庭天麓湖并未一味地追求空间的奢华与阔大，而是兼顾了建筑的实用性与舒适性。附带赠送顶层阁楼与地下室空间，户型可拓展面积高达300%以上；在设计上遵从地势条件，争取每户能大化享受景观资源，将前后花园与每户之间有机地联系在一起，确保每一户拥有大的景观面积，争取每个窗口都能看到绿意盎然的法式花园，享受到项目风姿绰约的园林，真正做到移步异景。
215㎡-388㎡低层住宅，大面宽约15米，户型搭配合理，预留电梯井道，全套间设计户型方正，利用率极高，灵活的地下室空间则为尊贵的业主们营造了无数个浪漫的私享时光。 作为皇庭天麓湖内部的先进产品，花园式洋房奢享墅区环境，90-140㎡无限视野景观大宅，7.7米阔景阳台，链接室内与室外，承载足够的阳光，温暖房间，也温暖心扉，是休闲娱乐、午后小憩的优质场所。4.8米阔绰开间，养身高层典范，拥抱无限空间，体味居家生活的浪漫与休闲，领略无限浪漫法式花园风光，开启真正的全景墅级生活。
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