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尚东阳光雅苑：新塘板块的璀璨明珠
尚东阳光雅苑，坐落于广州市增城区新塘镇的新塘大道西南面，位于温涌西路与西宁西路交汇处。作为尚东地产进军广州东部的里程碑之作，项目总建筑面积约68万平方米，规划户数超过4500多户，是新塘板块内一个大型综合性居住社区。它不仅提供住宅建筑，还配套有商业街、小学等设施，为居民打造了一个便利且舒适的生活环境。
一、项目概述
开发商：增城市新乐房地产有限公司
占地面积：约23万平米
总建筑面积：约68万平米
均价：1.4-1.7万元/平方米
在售户型：86/108/109/138/143㎡三至四房
总住户数：4522户
容积率：2.44
绿化率：42.2%
交付标准：精装 / 毛坯现楼
梯户比：2梯4户或2梯3户
层高：3米
层数：57栋26层，22栋/25/26栋30层，10栋25层
物业公司：广州尚东物业管理有限公司
物业费：住宅1.98元/㎡
交楼时间：现楼
付款方式：一次性、商贷、公积金
二、优越地理位置
项目紧邻地铁13号线沙村站，步行仅需约700米即可到达，真正实现了“地铁口物业”的便捷生活。从这里出发，一站可达黄埔区，七站即达天河区，使得工作在天河或黄埔的居民能够享受惬意的生活于尚东阳光雅苑之中。此外，距离项目约5分钟车程即可抵达黄埔南岗，成为增城新塘接驳黄埔的重要桥头堡。
三、丰富配套设施
商业配套
尚东阳光雅苑自带建面约1.6万平米的临街商业，周边更有新塘商圈、夏埔商圈环绕，包括大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等大型购物中心，满足居民日常购物娱乐需求，实现一站式消费体验。
教育资源
项目配套了两所优质学校——尚东欣雅达幼儿园（22班）和按省一级标准设立的新塘三小（24班），均已成功办学多年，拥有雄厚的师资力量和良好的口碑，确保孩子在家门口就能享受到高质量的教育服务。
健康休闲
小区内部配备占地约3万平米的尚东阳光体育公园，下楼即可享受游玩与健身的乐趣。公园规划融合多功能活动主题，如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间，打造家门口的运动主场。
四、建筑特色与景观设计
尚东阳光雅苑的建筑设计采用了法式主义手法，注重比例、线条及尺度构筑形式美，以橘色为主色调，搭配稳重色彩，整体造型高贵大方。洋房部分采用阵列型布局，充分利用地形方正优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超66米以上，东西径道超过300米，配合中心园林景观，营造出美丽大气的视觉效果。
五、户型推荐
117㎡3+1爆款改善户型
户户带入户花园，拓展更多生活可能。
户户南北通透，双开间朝南舒居。
动静分区，休闲生活两不扰。
建面约139㎡大平层
约4.8米超大开间，全明格局通透舒朗。
约26㎡超豪华主套房，尽享阔绰。
约4.7米瞰景南向阳台，可眺一线东江美景。
建面约143㎡大平层
约7.1米MAX广景阳台，揽无限繁华。
约4.7米宽厅，约10.8米进深舒适尺度。
近50㎡超阔宽厅，休憩待客更舒适。—————— 57栋户型———————
【117㎡3+1爆款改善户型】
户户带入户花园、拓展更多生活可能
户户南北通透，双开间朝南舒居
动静分区、休闲生活两不扰
———— 七街六号 户型———
↓建面约 139 ㎡大平层
约 4.8 米超大开间，全明格局通透舒朗
约 26 ㎡超豪华主套房，尽享阔绰
约 4.7 米瞰景南向阳台，可眺一线东江景
建面约 143 ㎡大平层
约 7.1 米 MAX 广景阳台，揽无限繁华
约 4.7 米宽厅，约 10.8 米进深舒适尺度
近 50 ㎡超阔宽厅，休憩待客更舒适
六、总结
尚东阳光雅苑凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的建筑设计以及丰富的户型选择，成为了新塘板块内的宜居典范。无论是追求便捷生活的上班族，还是重视子女教育的家庭，这里都能找到理想的居住之所。欢迎您亲临现场，感受这个充满活力与魅力的社区吧！🌳尚东阳光🌳
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