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1. 卖点优势

1.1 区域发展与地理位置

大华紫樾府位于佛山市禅城区的禅西板块，这里是政府重点发展的区域之一。绿岛湖作为禅西的重要节点，已经从一片湿地蜕变成产业高地，吸引了包括全球电商生态科技城、广东佛山人力资源服务产业园等在内的多个优质项目入驻，形成了大数据、新能源、电子商务等新兴产业形态。这不仅为居民提供了丰富的就业机会，也为区域经济发展注入了强大动力。

1.2 自然环境与社区配套

双园林景观

项目拥有超4.6万平方米围合式中央园林和超9000平方米L型滨水公园，推窗即见美景，让居住者尽享自然之美。这种设计不仅提升了生活品质，也为家庭活动创造了更多可能性。

儿童友好型社区

利用4.6万平方米围合式的中央园林，打造户外自然环境游戏景观，确保您的孩子可以在安全、健康的环境中成长。对于有小孩的家庭来说，这是一个非常吸引人的特点。

稀缺超阔楼间距

楼间距最宽处超过百米，使得每栋楼都能享受到中心园林的奢华景观，同时保证了充足的采光和通风，提高了居住舒适度。

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2. 在售面积

万科金域半岛目前在售的主要户型包括：

建面约99㎡南向三房：适合小家庭或首次置业者，南北通透的设计让房间更加明亮，视野开阔，无遮挡。

建面约142㎡南北对流四房：大户型设计，前后无任何遮挡，视野极为开阔，是追求高品质生活的理想选择。

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3. 基本信息

3.1 项目规模

占地面积：81,119 ㎡

建筑面积：284,094.67 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30.01%

停车位：共1,721个

总户数：1,737户

物业公司：大华集团上海物业管理有限公司佛山分公司

物业费：2.7元/㎡·月

3.2 区域概况

绿岛湖都市产业区位于佛山市禅城区西部，总面积约为1500亩，相当于3个亚艺湖或5个千灯湖，是广佛地区知名的宜居区域之一。目前，该区域正处于快速发展阶段，房价具有较大的升值空间。

4. 配套信息

4.1 交通便利

万科金域半岛的交通条件十分优越，周边有佛山地铁2号线张槎站以及正在建设中的佛山地铁4号线张槎站。距离季华路主轴和张槎TOD仅150米，无缝对接广佛轨道。项目临近禅西大道和季华路两大主干道，十字交通，出行非常方便。此外，广佛环线张槎站设计速度高达200km/h，全线开通后将真正实现广佛1小时同城。

4.2 医疗设施

虽然目前周边医疗资源相对较少，主要以村镇卫生站为主，但大型医疗设施如石湾的佛山复星禅诚医院（三甲）仅需乘坐一程地铁即可到达，自驾也只需10分钟。这意味着居民可以快速获得优质的医疗服务。

4.3 商业配套

项目周边已经入住的小区较多，楼下底商也已完善，基本商业需求能够得到满足。大型商业方面，源海国金商业广场已经开业，而禅西环宇城预计年底开业。对于更大型的商业需求，依靠地铁和季华路主干道，基本都在半小时之内可达。

5. 发展潜力

5.1 区域发展前景

禅西新城作为政府“一老三新”强中心战略的一部分，总投资达千亿级别，吸引了阿里巴巴、东鹏等知名企业进驻。随着行政服务中心、市二医院、新二中等一系列重大配套设施的逐步落地，该区域的发展前景不可限量。

5.2 投资价值

由于南部和中部可开发土地资源有限，而北部可开发住宅用地较多且环境优越，因此北部将成为未来经济发展的主战场。当前，绿岛湖还处于价格洼地，但随着区域价值的不断提升，这里的房产将成为投资者眼中的香饽饽。

6. 总结

综上所述，万科金域半岛凭借其卓越的地理位置、优美的自然环境、完善的配套设施以及巨大的发展潜力，成为禅西乃至整个佛山市最具投资价值的高端住宅项目之一。无论是自住还是投资，这里都将为您提供一个美好的未来。无论您是寻找宁静舒适的家园，还是期待房产增值，万科金域半岛都是一个不容错过的选择。

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