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开 发 商 ：佛山招商光华房地产有限公司

项目地址：佛山市南海区九江镇沙头沙龙路68号（九龙国际对面）

占地面积: 81356㎡

建筑面积: 231867㎡

容积率：约2.85

绿化率: 30%

物业：招商局物业服务有限公司（物管费2.47元/月/平米）

交楼时间：2022年3月20日

拿地时间: 2017年5月26日

产权年限：70年

总户数：2195

车位：2196

首付：首套二成/二套3成

户型：1-2座为15层 3～6 座32层楼高2.9米

7~17座为32层，楼高2.85米

楼距：50~84米

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项目配套

招商·悦府坐镇南佛山，无缝接壤南海、顺德、畅达禅城、广州四大片区，倚靠佛山一环、佛山地铁7号线（规划中）、有轨电车T10、珠三角新干线（高明机场）等城际动线,构筑全交通路网体系，依托广佛主城“大动脉”佛开高速，占据广佛交通枢纽的首席门户，便捷畅达粤港澳大湾区核心区域。

沙头打造“一轴四纵”（一轴：沙龙路，四纵：南九复线、樵江路、启航大道、佛开高速）立体交通体系，佛山轨道7号线和有轨电车T10线交叉贯穿，全部融入大湾区经济圈，招商悦府依托沙龙路无缝接驳双轨道，紧邻佛开高速沙头出口，扼守一横四纵双轨道交通布局的枢纽位置，顷刻畅通广佛主城区，畅享大湾区都市繁荣。

根据南海最新规划，沙头片区旧厂房将改造为宅地和商服用地，至少17宗宅地和9宗商服用地出让，配套方面将规划1所高中、3所小学、6个幼儿园、1个综合医院。

九江文风繁盛，明清两代素有“儒林乡“的美誉，人才辈出。现代更有广东省一级学校九江中学，儒林一小等名校，家门口的优质教育。而招商·悦府自建的4500㎡、15班大型幼儿园，则是孩子家门口的人生抢跑线。

九龙新天地是一个以教育为主题的商业综合体，总投资达12亿，是佛山少有的全品类素质教育学习圣地，配建省一级标准南海德胜小学，同时引入全球优质教育机构，给您孩子从启蒙，学前教育，教育辅导，音乐、舞蹈、美术、培优、STEM等领域，成为佛山最具未来世界格局的儿童教育空间和最不可缺的儿童教育高地。

户型鉴赏

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